買多少面積才適合？三口之家該怎么選戶型！

買房的時候挑選一個合適面積的戶型很重要，這樣方便做購房預算，也符合家庭生活節(jié)奏。那么買多少面積才適合該怎么看呢？從幾個角度才能準確判斷住房面積夠不夠用？現(xiàn)在很多的家庭都是三口之家的模式，兩個大人帶一個孩子，這樣的家庭挑選戶型的時候要注意什么呢？看看本文介紹吧！

買多少面積才合適？

按年齡計算面積是種算面積的方法，具體公式是全家人年齡綜合*1.1，這種方式比較簡單粗暴，但可以讓大家簡單的知道實際需求。比如家里有2口人，一個是22歲一個是25歲，那么面積就可以挑選51.7平米的，完全可以滿足兩口之家的需求。

按家庭結構來計算面積更為一點，夫妻所用面積在50平米左右，小孩10平米左右，大孩子和老人20平米左右，這樣計算一個5口之家的面積就在100平米左右。當然如果還有其他需求，比如棋牌室等也需要再額外增加面積。

按收入計算更能計算購房能力，具體方式是用家庭收入乘以5得出家庭所能承受的總房價，反推住房面積。例如家庭年收入是50萬，那么250萬就是家庭能承擔的總房價，在均價2萬的情況下，125平米的房子就是購房者所能挑選的最合適的面積。

三口之家該怎么選戶型？

通過上面的計算方式可以看到，三口之間適合的面積在80~120平米之間，在這個區(qū)間內(nèi)都是可以滿足生活需求的。在戶型方面，這個面積是大兩居和小三居之爭，究竟挑選哪個比較呢？

對于暫無換房打算且首次購房的年輕人以及準備買養(yǎng)老房的老年人來說，大兩居是不錯的挑選，大兩居戶型一般較為寬敞，空間分布充足，居住起來更為方便。對于普通的三口之間來說，大兩居已經(jīng)足夠居住了。

小三居適合夫妻和父母一起居住，或者有兩個孩子的家庭，當然三口之家也能買小三居，多出來的臥室可以作為書房使用。

從舒適度方面考慮，大兩居更舒適，從使用角度考慮，小三居更有優(yōu)勢。所以對于三口之家來說，可以挑選80~120平米的大兩居或小三居都是可以的。除了面積與戶型方面，小區(qū)質量、戶型設計、周邊配套等都是需要考慮的問題，購房者要根據(jù)家庭的實際需求來挑選適合的那一套房子。