公司產(chǎn)房子能買嗎 公司產(chǎn)住房買賣流程

現(xiàn)如今市面上的房子類型很多，除了我們比較普遍的商品房之外，還有很多公司產(chǎn)權的房子，也就是說說房子的產(chǎn)權歸屬是單位而不是個人，有一些購房者們看好了這類房子想要購買，但是卻又擔心產(chǎn)權問題，那么接下來我們詳細來分析下公司產(chǎn)房子能買嗎？公司產(chǎn)住房買賣流程是怎樣的？

公司產(chǎn)房子能買嗎

公司房產(chǎn)如果產(chǎn)權無爭議，手續(xù)齊全的話，可以買的。建議要成產(chǎn)證、土地使用權證要齊全。只要是合法的財產(chǎn)都可以買賣。當然公司的一般是工業(yè)性質的，期限短于居住用地。

1、公司產(chǎn)的房子也是可以買賣的，但是并不是所有公司產(chǎn)的房子都可以購買產(chǎn)權，具體需要咨詢房產(chǎn)所屬公司的房管科。

2、公司產(chǎn)的住房過戶，需要提交營業(yè)執(zhí)照正本或副本、營業(yè)執(zhí)照副本復印件蓋公章、公章、介紹信，受托人身份證，股東會議決議等給房管局，在買賣雙方遞件結束后，一般情況下第四個工作日取新產(chǎn)權證。需注意的是，在遞件后會提供取件單，上面記載有取件的時間，客戶可以在這個時間當天及以后去領取產(chǎn)權證。

公司產(chǎn)住房買賣流程

1、買賣雙方簽訂買賣合同

房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢驗

房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，檢驗產(chǎn)權，要到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進行評價。

3、立契過戶

房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權性質和采購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。

賣方須提交房子權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。

4、辦理產(chǎn)權搬運過戶手續(xù)

房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房子所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房子產(chǎn)權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產(chǎn)證。

文章的全部常識即是小編給大家解讀的關于公司產(chǎn)房子能買嗎以及公司產(chǎn)住房買賣流程是怎樣的內(nèi)容了，希望可以給大家提供一定的參考價值，由于公司產(chǎn)權的房子性質上比較特殊，所以大家在交易這種住房的時候，應該提前了解清楚房子的買賣流程。