買(mǎi)房需要了解哪些周邊配套

1、商業(yè)配套：購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)應(yīng)盡量挑選離大型商超近的房源，這樣能最大限度地節(jié)省時(shí)間成本和生活成本。同時(shí)要做到商住分區(qū)，娛樂(lè)購(gòu)物不影響居住的安靜和安全。

2、醫(yī)療配套：住宅附近最起碼要有一個(gè)比較大的藥店和24小時(shí)藥店，5公里內(nèi)最好有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊最好有社區(qū)醫(yī)院。這樣的話，如果發(fā)生突發(fā)情況可以使患者得到最快速的醫(yī)療救治。

3、交通配套：交通類(lèi)配套除了看小區(qū)外道路的平整度、寬闊度、距離城市環(huán)線等主干線的距離以及上下班時(shí)間的擁擠度，對(duì)于公交站點(diǎn)以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車(chē)時(shí)間外，還要考慮遇到下暴雨或下雪等惡劣天氣時(shí)是否容易叫到出租車(chē)。

4、教育配套：主要看看小區(qū)周邊有沒(méi)有學(xué)校(如幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等)。要注意的是，買(mǎi)房時(shí)要確認(rèn)一下該小區(qū)所在片區(qū)以及該片區(qū)可以進(jìn)入哪所學(xué)校上學(xué)等。

5、金融配套：小區(qū)周邊或附近應(yīng)有一個(gè)銀行和一個(gè)24小時(shí)的自動(dòng)柜臺(tái)機(jī)(ATM)服務(wù)，這樣在有資金需要的時(shí)候會(huì)方便很多。

考察周邊配套注意事項(xiàng)

1、關(guān)注重點(diǎn)配套

配套設(shè)施所包含的內(nèi)容越來(lái)越多，有些是我們?nèi)粘Ｉ钪校刻於忌婕暗降膯?wèn)題，比如吃飯、出行。因此，要重點(diǎn)關(guān)注購(gòu)物、出行和停車(chē)是否方便。

2、關(guān)注家庭需要的配套

每個(gè)家庭的人員構(gòu)成和生活方式等各方面的情況都不同，在配套的挑選方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就會(huì)考慮周邊有無(wú)幼兒園、中等;有老人的，就會(huì)考慮周邊的醫(yī)療設(shè)施，還會(huì)考慮是否有公園方便晨練等?？傊?，要依據(jù)家庭需要的配套，來(lái)進(jìn)行挑選。

3、區(qū)域的規(guī)劃

區(qū)域規(guī)劃即政府對(duì)區(qū)域的定位或稱(chēng)建設(shè)目標(biāo)，了解區(qū)域規(guī)劃就了解了區(qū)域未來(lái)的發(fā)展價(jià)值。各方面配套都齊全的房子，房?jī)r(jià)也比較高，而如果這周邊規(guī)劃了垃圾處理場(chǎng)等不好的配套設(shè)施，則會(huì)造成住房的貶值。有些房子可能現(xiàn)階段配套并不好，但未來(lái)各方面的規(guī)劃都不錯(cuò)，建成后，也能達(dá)到配套完善的狀況，這個(gè)時(shí)候，住房就能不少。

4、周邊居住人群情況

周邊的居住人群往往會(huì)影響到實(shí)際入住后的安全問(wèn)題，如有的小區(qū)雖然位于地段，但旁邊就是“城中村”，外來(lái)流動(dòng)人口復(fù)雜，居住的安全就值得考慮。此外，周邊幾個(gè)小區(qū)的人口數(shù)量，人群結(jié)構(gòu)也要考慮。

如果周邊達(dá)到適合年齡接受的孩子比較多，而的又有限，那就要考慮孩子能否順利了;還有的就是周邊的人口多，但出行的公交車(chē)少，要等幾趟才能擠上去。因此，要考慮這些配套資源夠不夠用，人均分配情況如何。