最新房價(jià)來了 房價(jià)的走勢怎么樣

人們?cè)谫I房子的時(shí)候自然是比較關(guān)心房價(jià)的問題，因?yàn)楝F(xiàn)在各地的房價(jià)都是比較高的，買一個(gè)房子真的是會(huì)讓自己承受到很大的壓力，但是有關(guān)買房還是應(yīng)該要了解到未來的房價(jià)發(fā)展，這樣才可以知道自己是否適合在這里買房，而有關(guān)房價(jià)來了和房價(jià)的走勢怎么樣，下面會(huì)有相關(guān)介紹。

房價(jià)來了

房價(jià)走勢應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是增速或許會(huì)放緩。因?yàn)檎{(diào)控陸續(xù)收緊，各地區(qū)去庫存任務(wù)逐漸完成，再加上大批租賃住宅補(bǔ)充市楊，很多人有了不同的挑選，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，挑選合適的居住策略。

同樣的，賣出去的土地，在剛好經(jīng)過一年的建設(shè)周期，可以上市了，按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算，新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競爭之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲，成本已經(jīng)增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。所以房價(jià)的上漲在依然是主流趨勢。

房地產(chǎn)的發(fā)展帶來了城市規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展，成為建設(shè)大都市的必經(jīng)之路，也是政府的支柱和支撐。為了建立良好的城市形象，促進(jìn)城市發(fā)展壯大，房地產(chǎn)依舊會(huì)被鼓勵(lì)，房價(jià)也會(huì)有進(jìn)一步的上升空間。

房價(jià)的走勢怎么樣

1、認(rèn)為未來房價(jià)走勢會(huì)上漲的支持派戴國強(qiáng)認(rèn)為房地產(chǎn)不是一個(gè)暴利行業(yè)，但是房地產(chǎn)價(jià)格上漲有這樣幾個(gè)原因：，作為支柱產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)控政策不會(huì)一直延續(xù)下去。中國的剛性需求非常巨大，因?yàn)橹袊丝诩t利和城鎮(zhèn)化是同步的。

2、如果要控制房價(jià)，首先要使政府的職能實(shí)現(xiàn)真正的轉(zhuǎn)變，中央財(cái)政和地方財(cái)政負(fù)擔(dān)要真正做到公平、合理?！叭绻f政府職能不轉(zhuǎn)變，房價(jià)的上漲壓力始終不可夠去掉。中國政府職能的轉(zhuǎn)變不是說在一年、兩年里邊就可以轉(zhuǎn)變過來的。

3、根據(jù)地方財(cái)政的缺口來調(diào)整稅率。這里就意味著每年持有的成本或者最后的資本利得，利得是不確定的，有可能房價(jià)在上升，但是的得益者不是購買房地產(chǎn)人。未來不確定風(fēng)險(xiǎn)增加的話，一定會(huì)有很多風(fēng)險(xiǎn)離開這個(gè)市場。認(rèn)為未來房價(jià)走勢會(huì)下跌的支持派謝國忠：但這個(gè)下跌不是一步到位的，先期先下跌20％－30％。

針對(duì)于房價(jià)來了和房價(jià)的走勢怎么樣？看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了吧，雖然前幾年突然之間房價(jià)的猛漲，給人們?cè)谫I房方面造成了很大的壓力，但是不得不說，現(xiàn)在這幾年因?yàn)樾鹿诜窝滓约耙恍┳匀粸?zāi)害的影響也造成房價(jià)越來越趨向于穩(wěn)定了，想要買房只要把握住一次好的機(jī)會(huì)就可以了。