結(jié)婚買房怎么分配

1、婚后買房只寫一個人的名字：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、父母出錢買房：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

由一方父母出錢的，房產(chǎn)證只能寫一個人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產(chǎn)證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財產(chǎn)。即使由一方父母出錢還貸，只要房產(chǎn)證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)。

3、父母單方出錢買房，根據(jù)規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

婚后財產(chǎn)房子怎么分配

1、對雙方均主張住房所有權(quán)的

由于夫妻財產(chǎn)共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國城鎮(zhèn)居民住房相對緊缺，而住房通常又具有升值潛力，因此，在實際生活中，大多數(shù)夫妻離婚時均主張要求住房所有權(quán)歸其所有。在這種情況下，如果雙方都同意采取競價方式處理住房所有權(quán)歸屬的，人民法院可以召集雙方當(dāng)事人，以公開競價的方式，由出價高的一方取得該住房所有權(quán)。對該住房的分割按照當(dāng)事人雙方協(xié)議的辦法，由取得住房所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)數(shù)額的補償;或由人民法院根據(jù)案件具體情況，參照住房的最高競價價格判決由取得住房的一方給予另一方相應(yīng)的補償。

2、對一方主張住房所有權(quán)的

離婚訴訟中，當(dāng)事人一方對住房所有權(quán)提出主張，在對方不持異議的情況下，人民法院可以判決住房由主張住房所有權(quán)的一方當(dāng)事人取得，由取得住房所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償。補償?shù)臄?shù)額，參照評估機構(gòu)按市場價格對住房作出的評估價值進行確定。

3、對雙方均不主張住房所有權(quán)的

在少數(shù)離婚訴訟分割共同財產(chǎn)過程當(dāng)中，當(dāng)事人雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的住房特別是福利性住房都不愿意主張所有權(quán)，而是想取得一定的房價款補償后再另行挑挑選買住房。在此情況下，人民法院可以依當(dāng)事人申請，通過委托拍賣機構(gòu)對雙方爭議的住房進行拍賣后再行分割。