婚后買的安居房單方有權出售嗎？單方如何出售

在新婚姻法中，做出了這樣的規(guī)定，婚后夫妻雙方購買的物品，權都是歸屬于雙方共同的，不論是哪一方，在沒有經過另一方同意的時候，都是沒有處置權的，因此，這里所說的婚后買的安居房單方有權出售嗎?單方如何出售?我們可以明確的是，單方是無權私自出售的，必須得到另一方的同意才行。

一、婚后買的安居房單方有權出售嗎?

可以明確的是，婚后購買的安居房屬于是夫妻雙方的共有財產，不論是哪一方，都無權在沒有征得另一方的同意之時對其進行處理，因此，婚后買的安居房單方是無權進行出售的。

二、婚后買的安居房單方如何出售?

1.安居房指實施國家安居(或康居)工程而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

2.安居房是可以進行出售的，但凡是已經領取了安居房的特定房產證的業(yè)主或者業(yè)主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房房地產證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。

3.那么安居房出售有什么規(guī)定，或者需注意什么呢?如果簽訂了買賣合同達到了十年，那么安居房業(yè)主就可以擁有安居房的完全產權。在限制產權期限內，需要轉讓安居型商品房的實府收購制度;已經購買了一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，并換購較大戶型的安居型商品房一套。

4.如果購房人沒有取得安居房的完全產權，也就說在10年時間未到，有下列情形之一的，應當向市住房保障部門申請政府收購該安居型商品房：需要轉讓所購安居型商品房的、因銀行實現(xiàn)抵押權而處置安居型商品房的、因人民法院強制執(zhí)行等原因需處置安居型商品房的、戶口遷出本市的等。

從上述的介紹中咱們不難看出，在取得了相關證件，達到相關要求之后，安居房也是可以出售的，而單方想要出售婚后買的安居房，則需要取得另一方的同時，與另一方一起攜帶相關資料前往住房所在地的房管部門進行登記即可。