轉讓房地產協議書怎么寫？轉讓房地產有關的稅金怎么算？

現在有很多人會挑選轉讓自己的房子，在轉讓房子的時候，大多數情況下也要簽訂一份房地產轉讓協議。這份協議可以對雙方的權利和義務都有一定的約束，只不過對于沒有經驗的人來說，并不知道該怎么書寫轉讓房地產協議書，那么，轉讓房地產協議書怎么寫？轉讓房地產有關的稅金怎么算？

轉讓房地產協議書怎么寫？

其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住XXX。身份證號：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住于XXX。身份證號：XXX。

在XXX年XXX月XXX日，甲方購得XXX房地產開發(fā)有限公司售出的住房XXX（寫明合同上住房基本情況）住宅一套，共付款人民幣XXX元整（￥XXX元）?，F鑒于多種原因，為明確上述住房產權，以免以后發(fā)生糾紛，經甲乙雙方商議一致，達成以下協議：

1、那該住房產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。

2、其住房產權屬于甲方個人財產，在甲方付清貸款后，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該住房產權進行處理。

3、其協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

4、該協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

協議當事人簽字：甲方：乙方：（手?。ㄊ钟。┖炗啎r間：年月日

轉讓房地產有關的稅金怎么算？

1、房產的計稅余值

按稅法規(guī)定，對于公司自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產原值，是指公司按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產”賬簿中記載的住房的原價。

2、租金收入

照規(guī)定，對于公司出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指公司出租房產所得到的報酬，包括貨幣收入和實物收入。

文章即是小編給大家整理的關于轉讓房地產協議書怎么寫以及轉讓房地產有關的稅金怎么算的相關信息了，希望可以對大家有所幫助。綜上所述，轉讓房地產協議書一般情況下要按照規(guī)定的信息書寫，一些重要的條款千萬要記載清楚。