買房怎么找房源

1、可以通過(guò)中介尋找房源，通常人們出售住房時(shí)，都會(huì)將住房委托中介出售，因此可以到住房中介尋找自己想要的住房戶型，但需要收取中介費(fèi)。

2、可以通過(guò)身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問(wèn)問(wèn)身邊朋友有沒(méi)有住房準(zhǔn)備出售的，也可以幫忙留意一下。

3、登錄住房信息網(wǎng)站，根據(jù)自己想要的地點(diǎn)、戶型、面積、樓層來(lái)搜索相關(guān)的房源，還可通過(guò)網(wǎng)站內(nèi)提供的室內(nèi)圖片了解住房的具體情況，覺(jué)得滿意的可直接聯(lián)系賣家，約時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察，這是目前人們使用的比較多的方式之一。

搖號(hào)買房要注意什么

1、提前備好選房方案

購(gòu)房者在搖號(hào)選房之前要提前做好幾種挑選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。購(gòu)房者可以在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出方案。如果通過(guò)銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個(gè)方案可以幫助自己應(yīng)付突發(fā)狀況。

2、小心投機(jī)心理太重的樓盤(pán)

一些地區(qū)搖號(hào)規(guī)則制定不當(dāng)，100套房子有幾千個(gè)人來(lái)?yè)u號(hào)，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機(jī)心理的人，看到熱點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，便托兒帶口或者找親戚去搖號(hào)，增加搖號(hào)概率。甚至還出現(xiàn)搖到號(hào)了的人倒賣給其他人的現(xiàn)象。

3、事先了解區(qū)域房?jī)r(jià)

購(gòu)房者要注意的是，因?yàn)橛械捻?xiàng)目在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是購(gòu)房者選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。通常，選房排號(hào)順序是這樣確定的。

4、明確購(gòu)房需求

作為購(gòu)房者一定要明確自己的購(gòu)房需求，萬(wàn)一遇到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)購(gòu)房者的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，別勉強(qiáng)買一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老小的購(gòu)房者居住。