loft公寓能落戶嗎

loft公寓不可落戶，loft公寓立項為商業(yè)用途，非居住用途，所以可以注冊公司等從事商業(yè)活動，但是不可落戶口，而且loft公寓只有40年產(chǎn)權年限，升值空間低，至于大家要不要買、是自住還是投資，就要根據(jù)自身的需求和條件來綜合考慮了。

復式房子和loft的區(qū)別

1、戶型結構不同

loft戶型通常是小戶型，loft戶型除了廚房和衛(wèi)生間外沒有任何預設安排，主人可根據(jù)自己的喜好隨意設計。復式層高一般為3.3m，其在概念上是一層，實際上并不具備完整的兩層空間，但是層高比普通住房高一些。高的部分為增建一個1.2m的夾層，設計成臥室或者書房等，用樓梯聯(lián)系。

2、得房率不同

loft戶型的優(yōu)點在于得房率高，使用面積增加，購房的時候只計算首層面積;復式的優(yōu)點在于價格上實惠，局部增添一層，提高房子的空間利用率。

3、特色不同

loft最早是倉庫、閣樓的意思，具體特色是采用高舉架，使用成本低，越來越受人們喜歡。復式層高是無法控制的，要看挑選的樓層層高是多少，不高的情況下設計成兩層會比較矮，易造成壓抑感，在購買時要挑選樓層較高的復式公寓。