當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識(shí) > 33層樓間距60米幾樓不擋光

33層樓間距60米幾樓不擋光

發(fā)布時(shí)間:2023-11-23 19:18:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 33層樓間距60米的房子挑選15層以上不擋光,一般每層樓之間高度在3米左右。中間的買20-25層合適,東側(cè)的買15-20層合適,西側(cè)的買20—25層合適,平行樓層,兩邊沒有樓的買28-30層合適,兩邊有樓的買30層合適。擋光的問題很復(fù)雜,要根據(jù)你的房所在地來計(jì)算;簡(jiǎn)單的

33層樓間距60米的房子挑選15層以上不擋光,一般每層樓之間高度在3米左右。中間的買20-25層合適,東側(cè)的買15-20層合適,西側(cè)的買20—25層合適,平行樓層,兩邊沒有樓的買28-30層合適,兩邊有樓的買30層合適。擋光的問題很復(fù)雜,要根據(jù)你的房所在地來計(jì)算;簡(jiǎn)單的辦法是用日照間距系數(shù)估算,算出的值是大寒日的最小日照時(shí)數(shù)。

33層樓間距60米幾樓不擋光

樓間距多少才合理

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定:

前后樓間距應(yīng)該滿足住房在冬至日不少于1小時(shí)的采光。兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計(jì)算。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽(yáng)高度角,以及數(shù)學(xué)中的計(jì)算公式:樓間距=樓高/Tan(冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角)

左右樓間距一般情況下,在多層之間比較適合的樓間距是六米,在多層和高層之間比較合適的樓間距是九米,在高層之間比較合適的樓間距是十三米。這些數(shù)據(jù)都是通過推算出來的,至于到底是否真正的合適,還是得看個(gè)人的喜好了。

樓間距對(duì)居住的影響

1、采光問題

如果樓間距過窄,那么樓盤之間的距離就會(huì)很大,太陽(yáng)能照射到的面積很小,大部分都處于陰暗的狀態(tài)里。在這種情況下,晚上要開燈,白天也要開燈,非常的浪費(fèi)電,而且經(jīng)常沒有陽(yáng)光的照射,室內(nèi)會(huì)非常的潮濕。這些點(diǎn)非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層業(yè)主的身上,如果買到了樓間距很短的住房,可能就會(huì)過上暗無天日的生活了。

2、個(gè)人隱私問題

如果兩棟樓之間的距離過窄,個(gè)人隱私很容易被泄漏,因?yàn)槟阍诟墒裁炊寄鼙粚?duì)面看的一清二楚,生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言,同時(shí)距離太近的話噪音也會(huì)很明顯,兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi),更甚者居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來,孩子的哭聲、電視聲等等。

3、通風(fēng)問題

墻和墻之間的距離如果太近,就會(huì)干擾正常的通風(fēng),前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋,使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響,有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣。一個(gè)好的居住環(huán)境,不僅要保障陽(yáng)光可以充足照射,還要保障通風(fēng)良好。

4、噪音問題

噪音不僅取決于住房的隔音效果,還取決于樓間距的影響。如果兩棟樓之間的距離過窄,會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi),更甚者對(duì)面居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來。

33層樓間距60米幾樓不擋光

http://www.albertseijas.com/news/aeao90o2188b.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 33層 樓間距 采光