買(mǎi)房商業(yè)貸款收入證明要2倍嗎

買(mǎi)房商業(yè)貸款收入證明要2倍。銀行在審批貸款者資料的時(shí)候，為了下降貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保申請(qǐng)人后期可以按時(shí)還款，一般要求借款人家庭的收入是負(fù)債的兩倍，這樣可以保障生活質(zhì)量的同時(shí)，還能按期償還房貸。不同銀行對(duì)于收入證明的要求也有所不同，有的銀行要求收入是月供的2倍，也有2.1倍甚至2.2倍的，如果沒(méi)有達(dá)到這個(gè)要求，可能會(huì)被銀行要求提高首付款。

買(mǎi)房收入證明有效期多長(zhǎng)?

1、收入證明有效期多數(shù)都在一個(gè)月以內(nèi)，高于了這個(gè)時(shí)間就需要重新開(kāi)具，如果填寫(xiě)日期處是空白的，并沒(méi)有填寫(xiě)具體日期的話，就不用重新開(kāi)具。

2、收入證明是國(guó)內(nèi)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，多數(shù)在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)，會(huì)要求由辦理人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

3、購(gòu)房收入證明中信息的真實(shí)性是銀行會(huì)核查的重點(diǎn)，買(mǎi)房人在開(kāi)收入證明的時(shí)候，必須要保證自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。

開(kāi)收入證明要注意哪些事項(xiàng)?

1、收入證明開(kāi)的越高越好。

一般來(lái)說(shuō)，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請(qǐng)房貸的額度，有的人會(huì)覺(jué)得收入證明開(kāi)的越高，額度就越高，事實(shí)卻并非如此。開(kāi)收入證明要實(shí)事求是，不可過(guò)分夸大收入額度，具體要根據(jù)所在城市和公司收入標(biāo)準(zhǔn)作出適當(dāng)調(diào)整。

2、收入證明內(nèi)容越多越好。

不僅是收入證明上的額度，收入證明里面的內(nèi)容體現(xiàn)也很重要，內(nèi)容不在于多而在于精，除了姓名、職位等基本信息，要重點(diǎn)體現(xiàn)類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、聯(lián)系電話、并加蓋公司公章。

3、收入證明上信息出現(xiàn)不一致。

每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明時(shí)的記錄，會(huì)體現(xiàn)在征信報(bào)告里，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現(xiàn)不一致，比如出現(xiàn)年齡錯(cuò)誤，銀行會(huì)重點(diǎn)審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴(yán)重的要承擔(dān)法律責(zé)任。