當(dāng)前位置：首頁(yè) > 房產(chǎn)百科 > 房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí) > 房產(chǎn)稅征收范圍是怎樣的

房產(chǎn)稅征收范圍是怎樣的

發(fā)布時(shí)間：2025-03-10 15:28:20 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 1、房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的住房。2、獨(dú)立于住房之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房產(chǎn)稅開(kāi)發(fā)公司“已使

1、房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的住房。

2、獨(dú)立于住房之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房產(chǎn)稅開(kāi)發(fā)公司“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收范圍是怎樣的

個(gè)人繳納房產(chǎn)稅怎么繳

買(mǎi)的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。(上海、重慶另有規(guī)定)。

一，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：

1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，在上述課稅范圍內(nèi)，且是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性住房(如用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))，需交納房產(chǎn)稅。而非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

二，計(jì)稅方式：

1，從價(jià)計(jì)征

從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率

其中的扣除比例，各地不一。

2，從租計(jì)征

從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×年稅率

房產(chǎn)稅征收范圍是怎樣的

http://www.albertseijas.com/news/af62k6k4b4e4.html

本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀(guān)點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽： 房產(chǎn)稅征收范圍 房產(chǎn)稅征收

猜你喜歡