父輩的宅基地不可繼承!尤其這幾種情況

下面3種情況，不可繼承父輩建在宅基地面上的住房

1.子女不是農(nóng)村戶口

由于國家大力支持新農(nóng)村的發(fā)展建設(shè)，農(nóng)村的福利很好，越來越來的人想要農(nóng)業(yè)戶口。然而在以前，因為城市的發(fā)展好，可以接受好的教育、醫(yī)療、住房等，很多人把子女的戶口遷到了城市，這種情況下的子女是無法繼承父輩的宅基地和土地的。

2.孩子與父母分戶的家庭

在農(nóng)村，等到年輕人結(jié)婚成家后，將與父母分居，擁有新的家庭，建立新的住房，這種情況在農(nóng)村很常見，父母與孩子的家庭戶口是分開的，在原則上，這種子女也無法繼承父輩的宅基地。

例如：出嫁女已經(jīng)在婆家分到了土地，那么該女父母的這塊承包地在處理上通常不會繼續(xù)給她使用，因為農(nóng)村不允許“雙份地”的存在，即使她的戶口還在村子里，如果確權(quán)的話，通常會確權(quán)給家里的其他成員，比如她的兄弟之類的。

3.原有的宅基地已賣給別人

有的人把自己的宅基地賣給他人，或出租自家的宅基地，等于自己沒有宅基地使用權(quán)了，也就不存在子女繼承的問題。