房子抵押后無力償還怎么辦

1、聯(lián)系銀行進行商議還款。如果客戶是短時間遇到了客觀情況造成暫時還不上貸款，可以與銀行商議還款，看看能不可將還款日延期，為自己爭取更多的時間來籌集資金。但站在銀行的角度上面來看，它不一定會答應客戶的商議申請，它更加希望客戶能按約定還款，為了盡量增加商議還款的成功率，客戶在商議延期還款的同時，可以提交失業(yè)證明等材料，這樣可以加深銀行對你的了解，在與銀行進行商議的時候把握會更大。

2、向親戚朋友借錢先還上欠款。如果銀行沒有答應客戶商議還款的申請，客戶就可以先找親戚朋友借錢，先籌集資金度過暫時的債務壓力，等以后經濟情況好轉了再將借款還上。

3、將自己手中有價值的資產變現(xiàn)獲得還款資金。如果客戶手中有一些有價值且比較容易變現(xiàn)的資產，可以將這些資產出售獲得還款資金，在銀行貸款過期以前籌集到足夠的資金用來還款。但并不是所有的客戶手中都有這些容易變現(xiàn)的資產，這對于客戶來說也有一定的要求，車輛以及一些貴重首飾或許滿足客戶變現(xiàn)的需求，但不見得貸款人都有這些閑置的資產。

4、實在還不起抵押物會被拍賣。如果客戶想了各種辦法但還是無法籌集到資金，那么銀行為了維護自身的權益會通過法律的手段來解決客戶的債務問題，會按規(guī)定處置客戶抵押的房產。銀行會通過合規(guī)的方法來拍賣客戶房產，不過住房在被拍賣的時候，可能售價會比房子的市場價格低，因此可能會出現(xiàn)拍賣以后所得資金還不足以償還貸款的情況，在這種情況下客戶需要將不足的部分補齊，否則就不是徹底的了結了債務，所以不到萬不得已，客戶不要走到拍賣房產這一步。

5、找正規(guī)的擔保公司墊資或擔保?？蛻羧绻皇嵌唐趦扔龅搅速Y金困難，可以找正規(guī)的擔保公司來解決目前的債務困難，在以后客戶的資金周轉好一點以后，再將借款還上。也可以讓資質優(yōu)秀的公司來為自己擔保，這樣可以盡量減少銀行的顧慮，便于客戶自己開展相應的信貸活動。

抵押貸款還款逾期的后果

房子抵押貸款逾期會有以下后果：

1、征信會受到傷害。

2、會被平臺催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會被終止。

5、平臺會要求客戶提前結清欠款。

6、惡意逾期會被起訴。

7、平臺會處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請。

9、平臺會計算客戶的罰息。

10、會被平臺拉進貸款黑名單。

可以看到住房抵押貸款一旦逾期客戶是要承擔比較嚴重后果的，為了避免以上這些情況出現(xiàn)，客戶在申請住房抵押貸款以后還是要保持良好的還款記錄不逾期。