4、8、14、18樓都不可買，這是什么原因？真正不合適買的是

買房是門學(xué)問(wèn)，可不是簡(jiǎn)單的一手交錢一手交貨。相信不少購(gòu)房者都在買房過(guò)程當(dāng)中遇到過(guò)五花八門的問(wèn)題。為了買一套稱心如意的房子，購(gòu)房者可真是費(fèi)心費(fèi)力，畢竟對(duì)于大部分購(gòu)房者來(lái)再說(shuō)，這是一筆巨大的投入。

買房得舒心，買的房還得有保值功能。所以，很多購(gòu)房者除了挑樓盤，還挑樓層。購(gòu)房市場(chǎng)上，經(jīng)常有確定了房源卻不知挑選樓層的購(gòu)房者。

為何會(huì)出現(xiàn)這種情況？因?yàn)椴簧偃藢?duì)于樓層數(shù)字有自己的忌諱，也認(rèn)為一些數(shù)字有特定的含義。比如“6”代表六六大順，這一層的房子容易被購(gòu)房者優(yōu)先搶購(gòu)一空。 還有“5”代表五福臨門，也是購(gòu)房者優(yōu)先考慮的樓層。

相反，那些有不好諧音的數(shù)字樓層，每每都會(huì)成為最后的挑選。不少家庭傾其所有購(gòu)買住房，但一味追捧這些好寓意樓層的房子，就一定能獲得幸福嗎？

我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)，那些所謂的有著不好含義的數(shù)字。比如“4”和“8”。很多人認(rèn)為“4”的漢語(yǔ)諧音不好，是大忌。這個(gè)樓層的房子可以說(shuō)是最難賣的。有些開(kāi)發(fā)商為了賣該樓層的房子，有時(shí)候不得不下降些價(jià)格。

至于“8”，樓市里常有“七上八下”的說(shuō)法，來(lái)賦予八層是“走下坡路”的不吉利形象。其實(shí)，“4”在漢語(yǔ)里有不少相關(guān)的好寓意詞?！八募救绱骸?，“四方來(lái)財(cái)”不都是很好的寓意?！?”就更多了，大家常認(rèn)為“8”就是發(fā)財(cái)?shù)摹鞍l(fā)”么。 所以說(shuō)，帶“4 ”和“8” 的樓層不可買，這種沒(méi)有任何科學(xué)依據(jù)的迷信說(shuō)法根本站不住腳。

一、那么買房時(shí)，真的有需注意的樓層嗎？

答案是肯定的?，F(xiàn)在我們就從內(nèi)行人的視角看一看哪些樓層是購(gòu)房者需注意的。作為自己居住的房子，關(guān)于樓層，購(gòu)買時(shí)我們會(huì)優(yōu)先考慮該樓層的價(jià)格、采光、通風(fēng)、隔音、滲水等等實(shí)際因素。

1、一樓

一樓最明顯的優(yōu)勢(shì)是便利，不用樓梯、電梯，對(duì)于腿腳不好，忘性大，經(jīng)常丟三落四的朋友來(lái)說(shuō)很方便。 但是一樓的劣勢(shì)也不少。

首先就是采光。若樓間開(kāi)闊倒還好，但在樓間距不大的小區(qū)，住一樓會(huì)非常缺少正常采光，長(zhǎng)期處于陰冷的家居環(huán)境。其次是空氣質(zhì)量差。特別是位于底商上一層的一樓?？諝夂写罅科囄矚夂蜕硥m。若底商是飯店或者汽修店，那空氣質(zhì)量就更糟糕了。

再次就是噪音。 特別是那種臨街的樓房，住在一樓不可經(jīng)常開(kāi)窗透氣，外道的人聲和車輛聲非常影響人的正常作息和居住體驗(yàn)。關(guān)鍵是一到夏天，如果開(kāi)窗換氣，除了難以忍受的噪音，還得忍受各種蚊蟲(chóng)騷擾。

2、頂樓

頂樓是不少人的首選，因?yàn)?strong>采光和通風(fēng)特別好，同時(shí)視野開(kāi)闊，無(wú)污染，噪音少，樓道也干凈。不過(guò)，住在頂樓也會(huì)有不少的煩惱。首先是抗熱防雨?，F(xiàn)在很多樓房的頂樓的頂層板建造得比較薄，夏天對(duì)其的光照幾乎是全方位的，會(huì)非常熱。

年代稍微久遠(yuǎn)點(diǎn)的頂樓還會(huì)有下大雨后滲水的情況。所以這也是個(gè)隱患。再來(lái)就是供水問(wèn)題。頂樓樓層都比較高，需要強(qiáng)大的水壓才能保障頂樓的供水正常。如果水壓不夠，就會(huì)出現(xiàn)下層有水，上層細(xì)水滴答，頂樓無(wú)水的情況。

3、二樓

一般來(lái)說(shuō)，一樓是有獨(dú)立排水的管道，但是二樓則和其他樓層共用排水管，沒(méi)有獨(dú)立排水管。當(dāng)上面樓層的東西一起涌入到二樓，非常容易造成二樓管道的堵塞。這樣一來(lái)，就會(huì)使得管道回流，污水涌出。那時(shí)，整個(gè)屋子都彌漫著難以清靜的異味。根據(jù)調(diào)查，這也是很多購(gòu)買者最后悔買二層的原因。

4、腰線層

開(kāi)發(fā)商為了樓房外觀好看，會(huì)讓樓房凸出一部分增加層次感。這個(gè)腰線層是購(gòu)房者需要避開(kāi)的，因?yàn)樗嬖谥T多問(wèn)題。首先是采光。位于凸出部分的腰線層，由于外凸，肯定影響室內(nèi)采光。

其次腰線層相當(dāng)于樓房的窗臺(tái)，容易積累灰塵。刮風(fēng)時(shí)，積累的灰塵很容易吹進(jìn)室內(nèi)。再就是排水力差，一遇到雨雪天氣，這個(gè)窗臺(tái)就會(huì)積滿水，有時(shí)候會(huì)倒流入戶。一些腰線層會(huì)有明顯的滲水現(xiàn)象。最后，稍低的腰線層還存在安全隱患，需要增加防盜措施。

買樓時(shí)，銷售人員是不會(huì)告訴你哪個(gè)樓層有隱患的。所以挑選樓層前咱們要做好功課，不至于自己的辛苦錢換來(lái)不安穩(wěn)的一套房。