公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？公司房產(chǎn)稅是怎樣的稅費(fèi)種類？

任何與住房有牽扯的因素理解起來(lái)都是極其有難度的，自己個(gè)人的住房都?jí)驈?fù)雜了，更別提公司的，公司由于牽扯到太多情況因素，麻煩事也會(huì)一個(gè)接一個(gè)的出現(xiàn)，在稅費(fèi)方面就是明顯例子，公司的房產(chǎn)稅計(jì)算方面更讓人頭疼了，那么公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？公司房產(chǎn)稅是怎樣的稅費(fèi)種類？

公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？

1、根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1．按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－30％）×1．2％；2．第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（l2％）。

2、房產(chǎn)稅的征收應(yīng)該注意人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，高于了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均住房使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。

公司房產(chǎn)稅是怎樣的稅費(fèi)種類？

1、公司房產(chǎn)稅是以公司住房和收入為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。從1986年9月15日日起依照國(guó)家頒布的法令開(kāi)始實(shí)施。

2、公司房產(chǎn)稅是以公司住房和收入為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的公司房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。7月22日，在財(cái)政部舉行的研討地方稅改革會(huì)上，相關(guān)人士表示，公司房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于開(kāi)始推行。但鑒于推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。

3、房產(chǎn)稅是以住房為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入，向住房所有人征收的一種稅。

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象、征稅范圍

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)，即以住房形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。獨(dú)立于住房之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。

房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。

這里所說(shuō)的城市，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦公司所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

了解了公司房產(chǎn)稅如何計(jì)算？公司房產(chǎn)稅是怎樣的稅費(fèi)種類？的問(wèn)題情況，明白了計(jì)算流程和基礎(chǔ)的手續(xù)，在之后做出相應(yīng)的計(jì)算操作時(shí)也得小心一些，雖然說(shuō)已經(jīng)清楚了這類事情如何做，小心謹(jǐn)慎一些也是沒(méi)錯(cuò)的，畢竟是屬于公司類型住房，類型也不會(huì)只有一種，多提高警惕，也能更好的避免開(kāi)不必要因素產(chǎn)生。