住房退稅流程怎么操作

辦理房貸退稅是可以直接到個稅的軟件上面進行操作退稅，或者是可以直接到當?shù)氐亩悇諜C關(guān)進和辦理，一般在退稅時就要提交完稅的憑證、以及錯繳稅費的明細表、還有個人的身份證明材料等。有兩種申報方式：通過扣繳義務人申報、綜合所得年度自行申報。各有優(yōu)缺點，請根據(jù)自身情況進行挑選。

1、通過扣繳義務人申報：扣繳義務人為您辦理個人所得稅預扣預繳申報時，需事先下載您本次提交的專項附加扣除信息。由您的單位按月進行專項附加扣除的申報?？梢暂^早享受專項附加扣除優(yōu)惠政策。優(yōu)點：按月按時享受，不用自行辦理扣除。缺點：單位會知道部分個人信息。

2、綜合所得年度自行申報：您本次提交的專項附加扣除信息可在綜合所得年度自行申報中進行稅前扣除。即：不由單位申報專項附加扣除，次年3-6月匯算清繳時自行去稅務機關(guān)辦理專項附加扣除，延遲享受專項附加扣除優(yōu)惠。

納稅人填報專項附加扣除信息有哪些注意事項

1、要根據(jù)專項附加扣除辦法規(guī)定的條件，判斷自己是否有符合相關(guān)條件的專項附加扣除項目。

2、根據(jù)自己的實際情況，在電子稅務局網(wǎng)頁、手機APP、電子模板、紙質(zhì)報表四種方式中，挑選一種專項附加扣除信息的提交方式。

3、根據(jù)自己符合條件的專項附加扣除項目，如實填報相應的專項附加扣除信息。

4、姓名、身份證號、手機號碼等信息務必填寫準確，以保障您的合法權(quán)益，避免漏掉重要的稅收提醒服務；選填項盡可能填寫完整，以便更好地為您提供稅收服務。

5、通過電子模板、紙質(zhì)報表等方式填報專項附加扣除信息的，應留存好本人和扣繳義務人或者稅務機關(guān)簽字蓋章紙質(zhì)信息表備查。

6、納稅人應于每年12月份對次年享受專項附加扣除的內(nèi)容進行確認。如未及時確認的，次年1月起暫停扣除，待確認后再享受。