湖北荊州公積金貸款條件是什么

1、借款人繳存住房公積金半年以上。因單位原因欠繳的，欠繳時間原則上不可高于兩年。符合支取住房公積金條件的借款人，支取住房公積金后，仍可申請貸款。

2、購、建、大修、裝修自用住房行為真實，且在上述行為發(fā)生后的一年內(nèi)均可申請貸款。

3、貸款人及所在單位按月正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)。

4、穩(wěn)定的收入、具有償還貸款的能力。個人及配偶信用良好。有合法、足額的抵押、質(zhì)押物擔(dān)保。

5、房套數(shù)或房貸次數(shù)符合本市相關(guān)規(guī)定。能辦理公積金管理中心認可的擔(dān)保手續(xù)。

湖北荊州公積金貸款流程是什么

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的住房價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果挑選抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。