房子買在自貿(mào)區(qū)的好處是什么？設(shè)立自貿(mào)區(qū)對樓市有什么影響

現(xiàn)在在每個城市都要大量的房子需要銷售，而房子也因為所在地的不同，所以價錢存在著一定的差異。我們都知道自貿(mào)區(qū)在我們身邊是普遍的，有些房子就建在了自貿(mào)區(qū)。人們在購買自貿(mào)區(qū)房子的時候主要想了解下關(guān)于“房子買在自貿(mào)區(qū)的好處是什么？設(shè)立自貿(mào)區(qū)對樓市有什么影響”的問題，下面一起了解下吧。

房子買在自貿(mào)區(qū)的好處是什么？

房子買在自貿(mào)區(qū)，的好處就是平常是可以外出，不行的這個就可以鍛煉人的身體，像現(xiàn)在有很多人出門都是直接坐車或者是開車，就缺少了鍛煉的時間，而房子購買在自貿(mào)區(qū)，自然平常鍛煉身體的機會就變多了。

自貿(mào)區(qū)的房子都沒有公交車，所以大家買房子肯定還是要結(jié)合個人的實際需要來進(jìn)行購房，不過現(xiàn)在有很多大城市也是設(shè)置了自貿(mào)區(qū)，價格還是稍微便宜一些的，后期還是有一定的發(fā)展空間的。

設(shè)立自貿(mào)區(qū)對樓市有什么影響？

近日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，上海設(shè)立了中國自由貿(mào)易試驗區(qū)，此舉對于上海樓市將有何影響？業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為在設(shè)立自貿(mào)區(qū)的影響下，商業(yè)地產(chǎn)將率先獲益，之后將傳導(dǎo)至普通住宅。目前，無論是體量還是價格，自貿(mào)區(qū)所涉及的外高橋板塊、川沙祝橋板塊和臨港新城板塊，在樓市的地位還并不突出。這些板塊的土地成交量較少，一手房價格也只有一萬多元。

“自貿(mào)區(qū)的效應(yīng)將率先體現(xiàn)在周邊的商業(yè)地產(chǎn)上，但很難直接將居住需求牽引至自貿(mào)區(qū)。”中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會雍分析說，自貿(mào)區(qū)建立后，比如物流基地建設(shè)、商務(wù)辦公需求等會率先出現(xiàn)一波需求潮，此類商業(yè)地產(chǎn)會率先迎來機遇?！白≌矫娑唐诤茈y出現(xiàn)大幅飆升的情況。但從長期來看，區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)會受到產(chǎn)業(yè)拉動，區(qū)域新增就業(yè)人口密集度的增強，以及收入提升，會逐漸傳導(dǎo)至房價上。”

雖然短期內(nèi)住宅房價不會受到太大影響，但目前已經(jīng)有部分區(qū)塊的二手房價格呈現(xiàn)漲勢。以外高橋板塊為例，最近片區(qū)內(nèi)二手房漲勢較為明顯，比上月增加5％左右。一些次新小區(qū)如城市花園、瑞禾明苑、仁恒家園等，房東對自貿(mào)區(qū)政策意識較為強烈。雖然在掛牌價上沒出現(xiàn)跳價等行為，但基本上不會。給購房者議價的空間。

以上就是關(guān)于“房子買在自貿(mào)區(qū)的好處是什么？設(shè)立自貿(mào)區(qū)對樓市有什么影響”的介紹，通過上文的介紹相信大家也知道了在自貿(mào)區(qū)購買房子的好處，但是為了我們?nèi)蘸蟮某鲂蟹奖?，我們還是需要謹(jǐn)慎的挑選，這樣才不會影響到入住后的生活質(zhì)量。