經(jīng)濟適用房是什么性質(zhì)的房子

經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。這類住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市人民政府組織房地產(chǎn)開發(fā)公司或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，具有經(jīng)濟性和適用性的特色。

經(jīng)濟適用房申請的條件是什么?

1、申請家庭成員在戶主戶口地具有本市非農(nóng)業(yè)常業(yè)主口且實際居住滿3年;

2、申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系;

3、提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為;

4、申請家庭的人均居住面積低于15平方米且人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。

法律依據(jù)

《經(jīng)濟適用住房管理條例》第二十五條

城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

申請經(jīng)濟適用房需要多久?

1、對符合規(guī)定條件的、區(qū)民政部門、家庭收入，鎮(zhèn)人民政府將申請資料和初審意見報送區(qū)民政部門，街道辦事處或者鄉(xiāng)、區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)通知申請人、快要30日才能審查公示完;

2、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)調(diào)查、核實，市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)通知申請人、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示、要通過街道辦事處、核實、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10日內(nèi)。流程做完，大概需要1年左右時間可以得到房子。