投資買房多大面積合適？投資買房注意事項

如今，隨著社會的不斷發(fā)展，人們的生活水平是越來越高了，手中有一些存款不知道該怎么辦，放在銀行里又怕貶值。此時此刻，很多人都會挑選買房子當做一種固定資產(chǎn)的投資。那么，投資買房多大面積合適？投資買房注意事項有哪些？不妨看看小編的介紹吧。

投資買房多大面積合適？

1、投資購房的時候，我們需要用的投入獲得更大的回報。大戶型的住房會讓自己的投入增加，而且未來由于變現(xiàn)問題，也會讓資金流動出現(xiàn)困難。并且由于國家政策鼓勵，小面積住房會享有更多稅費上的優(yōu)惠。

2、居住體驗也是未來人們比較看重的一點。面積的大小需要根據(jù)家庭人口總數(shù)來定，要有一個合理的數(shù)據(jù)，比如一個三口之家，你買的是一套兩三百平米的房子，住著也不一定舒服。但是如果買的太小，住著也會讓人感到壓抑。

3、對于普通家庭來說，家庭人口與住房面積大概的關(guān)系是：三口之家，正常70－90平；五口之家，正常100－139平；七口之家，正常140－160平。

4、還需注意的一點是，投資房產(chǎn)除了買賣，出租也是重要的一部分。我們知道租房的群體是年輕白領(lǐng)，他們大多是單身或者兩人合租，所以不需要太大的面積，同時小面積的租金更便宜，更受年輕人的歡迎。

投資買房注意事項

1、不要只在乎房價

對于房產(chǎn)的購房人群來說，不論是剛需還是投資，買房時最看重的無疑是房價了，因此房價成了影響住房成交的重要因素。一般來說各個樓盤推出的優(yōu)惠活動都讓房價或多或少的下降，一些團購、內(nèi)部認籌等也是如此。

2、投資房產(chǎn)忌從眾

從眾跟風這種現(xiàn)狀在中國非常普遍，在買房這件事情上，即使是個大開銷，跟風買房的人也不少。也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染……有千千萬萬個理由構(gòu)成從眾買房，但是這樣的行為是不可取的。

3、不要裝修

雖然未經(jīng)裝修的房子幾乎不可能有人租用，但是考慮到購房至入伙之間的間隔、裝修期以及空置期，實際可用于出租的時間大打折扣，與至少兩三萬元的裝修投入相比，增加的并不明顯。

總而言之，買房投資是一件大事，所以在購房之前，一定要考慮好所買房子的面積，并且對一些注意事項也要了解一下，以免因為從眾跟風犯下大錯。以上即是關(guān)于投資買房多大面積合適以及投資買房注意事項有哪些的詳細信息，希望可以幫到大家。