挑選樓盤新房要注意什么

1、大?。?/p>

買房大多要按揭，所以買房時(shí)都本著節(jié)儉原則。但是同時(shí)也要注意到，剛結(jié)婚的，要考慮到以后有了小孩，孩子稍大點(diǎn)如何住，父母來帶小孩又如何居住，家中來了客人又如何安頓等問題。這種情況顯然二居小了，起碼要三居。

2、位置：

位置的考慮主要是要考慮到自己在哪上班，家人在哪上班，孩子以后在哪上學(xué)等等。

3、配套設(shè)施：

這里的配套設(shè)施包括小區(qū)周圍的設(shè)施以及小區(qū)里面的設(shè)施，衣食住行是否方便，以及小區(qū)內(nèi)水電供暖供電，安全服務(wù)設(shè)施等等這個(gè)在挑選時(shí)一定要考慮好！

4、環(huán)境：

現(xiàn)在新開盤的小區(qū)綠化環(huán)境都做的還不錯(cuò)！這里說的環(huán)境不單單是我們視覺上的環(huán)境還是聽覺上面的，上了一天的班，我們在回到一個(gè)喧鬧的小區(qū)里，早上被吵醒晚上被吵鬧的睡不著，如果附近有廣場，一般來說有大媽跳廣場舞，喜歡安靜的朋友就不容易休息好了，這是很頭疼的事情。

5、朝向：

現(xiàn)在房子一般都是坐北朝南，我們要關(guān)注的是房子的采光問題，要觀察各個(gè)房間光線是否充足，陽光太充足了夏天會太熱，太陰了長年照不到陽光也不行。

新房裝修注意什么

1、勿隨意拆改在進(jìn)行新房裝修的時(shí)候不要隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴(kuò)展原有門窗尺度或許另建門窗，這樣都是不允許的。

2、陽臺裝修陽臺裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量選用荷載小的資料，因?yàn)殛柵_過度超載會發(fā)作傾覆。

3、防水工程在裝修衛(wèi)生間時(shí)，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進(jìn)行閉水測驗(yàn)，若是漏水，有必要重做防水。如果不漏水的話，也要在施工中謹(jǐn)慎。

4、廚房裝修廚房裝修記得不要將煤氣灶擺放在木制地柜上，更不可將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以封閉，其結(jié)果將難以想象。

5、墻上勿亂掛有些業(yè)主喜歡將一些裝飾和家具都掛靠在墻上，但是要注意的是，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行墻面裝飾和利用墻壁空間是可以的，但是不可過多，否則效果會適得其反。

6、燈具照明在進(jìn)行室內(nèi)裝飾的時(shí)候也要充分考慮到照明的問題，不僅可以依賴頭頂?shù)闹鳠艄?，?shí)際上每個(gè)房間的角落都是可以利用的。