房貸提前還款違約金可以申請減免嗎

房貸提前還款產(chǎn)生的違約金一般是不可以申請減免的，貸款人在申請房貸的時候會與貸款銀行簽訂貸款合同，貸款合同上面就約定了提前償還貸款的事項，一般是不可以申請減免違約金的。

在正常情況下，只要貸款人正常償還房貸的時間滿了1年，再去申請?zhí)崆皟斶€房貸是不會產(chǎn)生違約金的，銀行有這個要求主要也是為了讓自己有盈利，違約金也是起到這樣的效果。

所以，在有些時候提前償還房貸并不合算，貸款人可以與貸款銀行溝通，看看具體的違約金怎么計算，看看提前還款到底劃不劃得來，如果沒有特殊情況，還是在還款一年后再提前還款會劃算一點點。

當(dāng)然了不同的銀行對于貸款也有不同的要求，只要經(jīng)濟能力允許，挑選提前償還房貸確實是可以節(jié)省一些利息支出，不過因為有著違約金的存在，貸款人在提前還貸的時候就需要多考慮一點。

房貸可以提前還款幾次

想要分批提前結(jié)清房貸，這種做法是可以的，不過銀行會對提前還款的次數(shù)有限制，一般情況下一年可以提前還款一到兩次，具體可以咨詢貸款銀行，看看貸款機構(gòu)的官方答復(fù)。

提前還銀行的房貸有哪些方面要注意?首先就是違約金的問題，雖然房貸可以提前還，但有些銀行會收客戶的違約金，因此在提前還款的時候，貸款人要注意違約金的金額，看劃不劃算。

其次就是已還期限問題，貸款人申請房貸一般是申請20年或者是30年的貸款，不管是哪種貸款在還款的時候都是前面還的利息多本金少，如果已還的期限較長了，此時利息已經(jīng)還了大部分，提前還也是本金居多，這種情況下提前還款的性價比不高。

提前還貸并不會對貸款人的征信產(chǎn)生什么影響，或多或少還是可以節(jié)省一些利息，經(jīng)濟能力允許提前還貸確實是一個不錯的挑選。