大社區(qū)好還是小社區(qū)好？各自的優(yōu)缺點(diǎn)看這里

大家在買房時(shí)都會(huì)考慮很多問(wèn)題，比如房子的價(jià)格、位置、樓層、戶型、朝向、社區(qū)大小等等。今天我們就來(lái)聊聊社區(qū)大小的問(wèn)題。很多人在買房時(shí)都會(huì)糾結(jié)到底要挑選小社區(qū)還是大社區(qū)，今天小編就來(lái)為大家講講小社區(qū)和大社區(qū)各自的優(yōu)缺點(diǎn)吧?？赐暌苍S你就知道自己應(yīng)該選哪個(gè)了。

一、大社區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)

1、大社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

a、開發(fā)商實(shí)力雄厚

大社區(qū)的開發(fā)商實(shí)力更為雄厚，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)質(zhì)量，和充足的資金，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。

b、社區(qū)配套完善

大社區(qū)往往會(huì)有多個(gè)戶型供購(gòu)房者挑選。另外，大社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會(huì)較高，內(nèi)部商城、會(huì)所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因?yàn)橐?guī)模大容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來(lái)越多。

2、大社區(qū)的缺點(diǎn)

a、交房等待時(shí)間漫長(zhǎng)

大社區(qū)由于面積大，工程量會(huì)比小社區(qū)大很多，一個(gè)大社區(qū)從開工到結(jié)束可能需要三五年的時(shí)間，有的甚至更長(zhǎng)。購(gòu)房者從購(gòu)買到入住，需要一個(gè)漫長(zhǎng)的等待過(guò)程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設(shè)施工過(guò)程當(dāng)中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

b、大社區(qū)配套完善的周期較長(zhǎng)

雖然配套都在規(guī)劃內(nèi)，但要等到完全入住需要一定的時(shí)間。一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。

c、大社區(qū)人口多，生活受影響

大社區(qū)的人口肯定會(huì)多，這樣就會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，比如等電梯的時(shí)間長(zhǎng)、車輛多等等。如果規(guī)劃不好，停車位亂放的問(wèn)題就會(huì)層出不窮，影響生活質(zhì)量。另外人口多，社區(qū)配的幼兒園接收的人多，孩子的針對(duì)化教育會(huì)無(wú)法得到滿足。

二、小社區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)

1、小社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

a、建設(shè)周期短，交房快

小社區(qū)的一大優(yōu)勢(shì)就是建設(shè)的周期較短，正常情況下，一個(gè)小社區(qū)一般早兩三年就可以完全建好，交房比大社區(qū)快不少，因?yàn)橛械拇笊鐓^(qū)要建三五年才能交房。而且建設(shè)周期短還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是，不會(huì)有各種一期二期開發(fā)，可以讓業(yè)主入住后不會(huì)受到太多干擾。

b、業(yè)主少，社區(qū)生活和諧

小社區(qū)顧名思義居住的人口也會(huì)少很多，這樣一來(lái)會(huì)安靜很多。另外，因?yàn)樾∩鐓^(qū)人比較少，所以鄰里之間辨識(shí)度高，大家相互認(rèn)識(shí)，不僅方便管理，也讓業(yè)主之間相處更加和諧。

c、配套的占有率高

每個(gè)社區(qū)都會(huì)有基本配套，而小社區(qū)的基本配套因?yàn)樯鐓^(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)就多，居住體驗(yàn)也會(huì)更佳。

2、小社區(qū)的缺點(diǎn)

a、小社區(qū)配套不夠完善

配套問(wèn)題是小社區(qū)的一大缺點(diǎn)，大家買房時(shí)一定要注意。如果小社區(qū)處在城市配套也不成熟的地段，這個(gè)缺點(diǎn)就會(huì)被放大，生活會(huì)變得極為不便。

b、居住舒適度較差

很多小社區(qū)的開發(fā)商可能是小開發(fā)商，綜合實(shí)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大開發(fā)商，物業(yè)服務(wù)方面也容易跟不上，這樣就使居住者的居住舒適度大打折扣。

以上便是小編總結(jié)的大社區(qū)和小社區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)的全部?jī)?nèi)容了，希望能對(duì)大家有所幫助。由此看來(lái)，大社區(qū)和小社區(qū)都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，我們不可說(shuō)哪個(gè)好哪個(gè)不好，大家可以根據(jù)自己的需求和判斷來(lái)挑選適合自己的社區(qū)。最后，小編祝愿大家都能買到心儀的社區(qū)。