文章摘要: 如果頂層公寓是完整的兩層建筑,則建筑面積或使用面積應(yīng)為兩層建筑面積或使用面積之和。如果躍點部分的高度不足以達(dá)到全層高度,則可以參考坡屋頂面積的計算標(biāo)準(zhǔn):例如,當(dāng)將坡屋頂用作使用室時,除了必要的衛(wèi)生條件(洗手,洗手間,照明,通風(fēng)),還應(yīng)具有以下
如果頂層公寓是完整的兩層建筑,則建筑面積或使用面積應(yīng)為兩層建筑面積或使用面積之和。如果躍點部分的高度不足以達(dá)到全層高度,則可以參考坡屋頂面積的計算標(biāo)準(zhǔn):例如,當(dāng)將坡屋頂用作使用室時,除了必要的衛(wèi)生條件(洗手,洗手間,照明,通風(fēng)),還應(yīng)具有以下兩個條件才能包括在使用區(qū)域中:房間的最小高度應(yīng)不小于1.2米(含):房間凈高度的一半以上(含)應(yīng)不少于2.1米(含)。滿足上述條件的房間的房間面積可以完全包含在使用區(qū)域中。如果房間高于2.1米(含),且該部分少于房間總面積的一半,則超出部分不包括在使用區(qū)域中。
1、躍層式住宅可以提供充足的采光以及不錯的通風(fēng)效果。
2、這樣的躍層式住宅的戶內(nèi)面積比較大,布局也是很緊湊,可以滿足業(yè)主們的不同需求。
3、躍層式的住宅功能明確、齊全,且上下兩層是隔離的,互相不干擾,可以打造獨立的功能空間,具有隱秘性。
4、通常高層建筑中,由于每兩層會設(shè)置電梯平臺,縮小了電梯的公共面積,提高了空間的使用效率,活動空間更開闊。
1、躍層式住宅的樓梯會占用一定的空間面積,而且坡度也是比較大。
2、躍層式住宅由于只有一個主入口,且二層是不設(shè)通口的,若是在發(fā)生火災(zāi)的時候,很容易出現(xiàn)安全事故,存在一定的隱患。
3、對于家中成員有老人、小孩的家庭,若是居住于躍層式住宅,那么上下樓的結(jié)構(gòu)使得老人、小孩行動不便。
4、躍層式住宅的層高通常是5.6米左右,而且上下層是隔離的結(jié)構(gòu),沒有空間余地。
1、躍層式住宅比較適合高消費的群體,且這樣的住宅面積較大,住房的總價也是比較高的。
2、這樣的戶型也適合三、四世同堂這樣的大家庭,既有自己相對比較獨立的空間,又可以讓家人們之間互相照顧。
3、也有一些別墅體驗的替代者是比較適合的,如:樓中樓。
躍層住宅怎么計算面積
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