動(dòng)遷簽約率要達(dá)到百分之多少

動(dòng)遷簽約率要達(dá)到百分之九十五以上。社區(qū)建設(shè)改造范圍內(nèi)住房的權(quán)屬、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，了解住房所有權(quán)人的改造意愿。改造同意率達(dá)到95%以上項(xiàng)目的所在鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)組織村(居)委會(huì)、公司等相關(guān)單位與區(qū)國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)充分對(duì)接，依據(jù)摸底情況，擬定初步可行性分析報(bào)告，報(bào)區(qū)住房征收拆遷管理委員會(huì)研究批準(zhǔn)。

經(jīng)批準(zhǔn)后，由區(qū)規(guī)劃部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。由所在鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)組織村(居)委會(huì)、公司等相關(guān)單位按規(guī)定確定設(shè)計(jì)單位，依據(jù)區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃和安置區(qū)戶(hù)型編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)區(qū)規(guī)劃部門(mén)審定后進(jìn)行公示。鎮(zhèn)(街道)將批準(zhǔn)的社區(qū)建設(shè)改造補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于30天。公示后，簽約率達(dá)到95%以上(樓房簽約率達(dá)到100%。對(duì)剩余的未簽約戶(hù)要保證限期拆遷，不得影響安置房及重大項(xiàng)目建設(shè))后，報(bào)區(qū)政府正式批準(zhǔn)啟動(dòng)實(shí)施。

最新住房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)住房補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷住房所有權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。用于補(bǔ)償被拆遷住房業(yè)主臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷住房重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：住房拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷住房重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收住房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于住房征收決定公告之日被征收住房類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收住房的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照住房征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收住房?jī)r(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。住房征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。