文章摘要： 成為共同還款人后對雙方的自費買房是不會影響的。但是對成為共同還款人后貸款買房是有影響的。貸款買房的時侯銀行是會查詢你個人征信記錄以及資產。一定程度上是會影響你借款的比例。如果有一方停止還款，附有連帶義務的債務人都有義務去清償全部的債務。買房
成為共同還款人后對雙方的自費買房是不會影響的。但是對成為共同還款人后貸款買房是有影響的。貸款買房的時侯銀行是會查詢你個人征信記錄以及資產。一定程度上是會影響你借款的比例。如果有一方停止還款，附有連帶義務的債務人都有義務去清償全部的債務。
1、買房貸款等額本金還款法。這種還款方式是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。這樣還款金額前期比較大，后期比較輕，還款也比較劃算。
2、買房貸款等額本息還款法。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。這種還款方式是家庭收入穩(wěn)定，但是收入不高的人群的第一挑選，還款也相對劃算。
3、買房貸款自由還款法。這種是公積金貸款方式的還款方法，住房公積金管理中心會依據借款金額和期限，給借款人一個最低還款額，這種還款方式的利息最低。
1、此前享受優(yōu)惠的不宜提前還款。
以北京為例，目前北京各大銀行的首套房利率統(tǒng)一調整為基準利率，而二套房的利率更是上浮20%，而此前享受過九五折甚至八五折優(yōu)惠的購房人，再進行提前還款，尤其是采用部分提前還款的方式就相當不合適。
2、如果是提前部分還款，那么后續(xù)未還款的部分則需要重新執(zhí)行最新的利率，例如：購房人借款100萬，提前還款50萬，那么后續(xù)的50萬則需要重新計算利息。購房人可以挑選提前全部還款，或者利用手頭的資金投資其他理財，也是不錯的挑選。
3、應視所處還貸階段而定。
所謂提前還款的目的就在于縮短貸款的年限，減少利息的支出，因為貸款占用的時間越長，購房人所支付的利息越大。今年的調控政策出臺后貸款的最長年限從30年調整為25年，如果是貸款已經還了一半的購房人，再提前還款的意義并不大。此外如果購房人打算部分提前還款，那剩余未還款的部分則需要重新計算利息。
給別人做共同還款人對自己買房有影響嗎
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