識破裝修陷阱 18招安全躲過

很多消費者都有這樣的體會，在投入很大的資金，花費了很多心血，終于迎來了裝修好的新房之后，卻發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題比比皆是，而裝修款的結(jié)算卻往往比合同約定的款項多出許多，令消費者產(chǎn)生受騙上當(dāng)?shù)母杏X。一些明智的消費者只好找到裝修裝飾監(jiān)理公司來進行驗收評定，有些甚至到法院去討公道。

為此，提醒廣大裝修業(yè)主，在裝修時應(yīng)特別注意以下幾點：

1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

3.警惕所挑選裝飾公司或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以下降成本。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作堅固處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。

6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實際項目含糊。

7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問題。

8.不可因貪圖小便宜而放棄原則，認真挑選有信譽有實力的裝修公司，尊重其勞動所得的合理利潤。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目，檢驗報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價，并要求設(shè)計人員提供“環(huán)保預(yù)評價”報表。

10.注明增減項目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。

11.一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不高于10%。

12.與施工公司簽訂合同前，一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法，如果施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心。

13.不要依賴樣板間，要以國家標(biāo)準(zhǔn)驗收工程質(zhì)量。最好挑選公司前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

14.簽訂合同的當(dāng)時一定要注明負責(zé)工程的工長姓名、籍貫，避免公司臨時雇傭施工隊。

15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動。

16.向公司索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查公司的合法性。

17.交納設(shè)計押金時一定注明，“如果業(yè)主對設(shè)計方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。

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