識(shí)破裝修陷阱 18招安全躲過(guò)

很多消費(fèi)者都有這樣的體會(huì)，在投入很大的資金，花費(fèi)了很多心血，終于迎來(lái)了裝修好的新房之后，卻發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題比比皆是，而裝修款的結(jié)算卻往往比合同約定的款項(xiàng)多出許多，令消費(fèi)者產(chǎn)生受騙上當(dāng)?shù)母杏X(jué)。一些明智的消費(fèi)者只好找到裝修裝飾監(jiān)理公司來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，有些甚至到法院去討公道。

為此，提醒廣大裝修業(yè)主，在裝修時(shí)應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：

1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。

2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。

3.警惕所挑選裝飾公司或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。

4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以下降成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作堅(jiān)固處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對(duì)等。

6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實(shí)際項(xiàng)目含糊。

7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問(wèn)題。

8.不可因貪圖小便宜而放棄原則，認(rèn)真挑選有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢驗(yàn)報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供“環(huán)保預(yù)評(píng)價(jià)”報(bào)表。

10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料品名，作為合同附件。

11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不高于10%。

12.與施工公司簽訂合同前，一定談及自己聘請(qǐng)裝飾監(jiān)理的想法，如果施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心。

13.不要依賴樣板間，要以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好挑選公司前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

14.簽訂合同的當(dāng)時(shí)一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長(zhǎng)姓名、籍貫，避免公司臨時(shí)雇傭施工隊(duì)。

15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己掌握主動(dòng)。

16.向公司索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證明復(fù)印件，到建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核查公司的合法性。

17.交納設(shè)計(jì)押金時(shí)一定注明，“如果業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”。

18.最好采用幾個(gè)設(shè)計(jì)方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計(jì)方案，有3～5個(gè)施工單位報(bào)價(jià)，業(yè)主自選。

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