年底銀行貸款好辦嗎

據(jù)了解，年底銀行貸款一般都會比較困難，每年年底，銀行都要開始做年終結算，銀行會忙于接單，暫時放慢貸款進度。因此年底買房可能會年后放款了。

房貸一般多久審批下來?

目前，各銀行對房貸的審批時長并沒有明確的規(guī)定。有時候，房貸審批可能1個月左右就能出結果，甚至放款;有時候，則可能需要等待3-4個月甚至半年才有結果，這主要是因為影響房貸審批的因素比較多。這也意味著，借款人可以有針對性地采取措施，縮短銀行房貸的審批時間。

銀行房貸審批整體流程是什么樣的

1、經辦機構撰寫送審，提交報告

一般我們到銀行辦理按揭申請?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核

授信審查部收到機構提交的材料后，會按照銀行相關規(guī)定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己復核一下)，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核。

3、審批

授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款

分管領導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。