房子賣給父母是不是想賣多少都可以 房產(chǎn)過戶給父母的流程有哪些

我們都知道房產(chǎn)過戶是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，不管是通過哪種的方式，只要房產(chǎn)信息發(fā)生了變動，出現(xiàn)了轉(zhuǎn)讓或者是出售等情況，都是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)問題。有些人為了逃稅或者是為了可以讓自己的名下沒有房子想要買第2套房，所以就想把房子賣給父母，那么房子賣給父母是不是想賣多少都可以，房產(chǎn)過戶給父母的流程有哪些。

房子賣給父母是不是想賣多少都可以

到房產(chǎn)大廳填寫資料時會給你評估價格的，是按那個地方房價一平多少錢大概評估，可以寫低但不可比買入的價格低，比如買的時候是花50萬買的，就不可以低于50萬

1、走買賣流程，按建委的過戶指導(dǎo)價網(wǎng)簽，滿五年的普通住房，賣給您父母，只需要繳納契稅，90平米及以下，契稅1％，90平米以上契稅1．5％。

2、走贈與流程，以贈與的方式給父母，契稅3％，戶口本上體現(xiàn)親子關(guān)系不用做親屬關(guān)系公證，戶口本上不體現(xiàn)需要做親屬關(guān)系公證。

房產(chǎn)過戶給父母的流程有哪些

1、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《住房所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理住房產(chǎn)權(quán)贈與公證，簽署《住房產(chǎn)權(quán)贈與合同》，然后帶上述材料到當(dāng)?shù)刈》慨a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理住房產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。

2、公證費(fèi)；按住房價值1％—2％交納。評估費(fèi)；按評估額0．5％交納。契稅：按住房價值5％交納。住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80．00元交納

3、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《住房所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當(dāng)?shù)刈》慨a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理住房產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。

4、契稅；按住房價值1％繳納。住房交易手續(xù)費(fèi)；按住房建筑面積6．00元∕㎡交納。住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元交納。土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)0．5元∕㎡交納。土地使用權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)按70．00元交納。

通過以上為您介紹的房子賣給父母是不是想賣多少都可以，以及房產(chǎn)過戶給父母的流程有哪些，看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)知道答案了吧，雖然說房子也是可以賣給父母的，但是也需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)才行，有關(guān)過戶給父母的流程并不是很簡單，需要按照相應(yīng)的流程去進(jìn)行操作才可以。