文章摘要： 農(nóng)村宅基地不得買賣，農(nóng)村的地是集體的，村民只有使用權，只能是轉讓(轉讓對象為本集體成員)如果是轉讓其性質只能是村民之間或買賣雙方的轉讓。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：1、轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部
農(nóng)村宅基地不得買賣，農(nóng)村的地是集體的，村民只有使用權，只能是轉讓(轉讓對象為本集體成員)如果是轉讓其性質只能是村民之間或買賣雙方的轉讓。
1、轉讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);
2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉讓;
3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;
4、轉讓行為征得集體組織同意;
5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
1、城鎮(zhèn)居民購買;
2、法人或其他組織購買;
3、轉讓人未經(jīng)集體組織批準;
4、向集體組織成員以外的人轉讓;
5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
農(nóng)村宅基地是否可以買賣
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