廚房主管道漏水物業(yè)該不該管

廚房主管道漏水物業(yè)該不該管，需要根據實際情況進行處理。如果是基于公共設施的損壞造成的漏水，則物業(yè)有責任。如果是因為住房質量或者第三人的原因造成的漏水，應當由開發(fā)商以及侵權第三人承擔相關的法律責任，進行相應的維修，造成住房的損害以及財產的損失，可以要求對方承擔相應的賠償責任。

廚房管道漏水是什么原因

1、廚房內輸送水的管道出現(xiàn)了滲漏。也就是說，我們埋在廚房地面下或者是墻壁里的水管有滲漏的情況。例如最普遍的自來水管的接頭出現(xiàn)了滲漏，又或者是我們廚房地面下的暖氣管道。特別是對于地采暖分集水器安裝在廚房的，也是非常出現(xiàn)容易出現(xiàn)滲漏的。廚房漏水，對于這些水管一定要仔細進行排查。

2、廚房的下水以及管道出現(xiàn)了滲漏。所謂的廚房的下水管道出現(xiàn)的滲漏，就是指我們廚房的排水系統(tǒng)有堵塞的情況。例如洗菜盆的下部有滴水的情況，或者是其它的原因造成地面上有水，這些水順著地面滲漏到樓下去。

3、如果廚房水管整體的連接不夠好，也是造成漏水最直接的原因之一，尤其是對于冷熱水的連接來說，更要重視起來。

廚房管道漏水怎么進行維修

1、首先需要找到漏水原因，如果是防水層出了問題，通常有兩種方法處理：局部堵漏或者整體重新做防水。但是，不是漏水情況都可以用補漏解決，也并非一遇到漏水就需要整體重新做防水，具體情況還得具體分析。

2、如果漏水量少，滲漏面積小，并且可以準確找到漏水點的情況下，可以采用修復堵漏的方法進行處理。具體操作方法是將漏水部位附近瓷磚撬開，露出基面，把漏水點鑿成“V”型凹槽，用專用的滲透結晶型修復灰漿先做修復堵漏處理，約10左右即可凝固，然后在修復處周圍涂刷一道廚衛(wèi)防水漿料即可。

3、如果漏水比較嚴重，且滲漏面積大，或者無法準確找到具體漏水點的情況下，用補漏的方法已經無法徹底解決問題，這時候就需要整體重新做防水。具體的做法是整體清除表層的瓷磚等裝飾物，露出基面，將基面清理平整干凈，先用滲透結晶型修復灰漿對縫隙或坑洼處做修復找平處理，然后再整體涂刷廚衛(wèi)防水漿料。防水層干透，閉水檢驗合格后再進行貼瓷磚等工序。