廣州購房條件是什么？廣州買房要注意什么？

買房是一個(gè)難題，很多人所處的地方不同，那么想要買到的房子的價(jià)格以及政策也有所不同，不少在廣州工作的人想要在廣州擁有一所房子，其實(shí)在廣州買房人們要了解當(dāng)?shù)氐恼?，畢竟只有掌握了相?yīng)的政策，人們才可以買到符合自己的房子，那么廣州購房條件是什么？廣州買房要注意什么？

廣州購房條件是什么

非廣州市戶口居民家庭能提供購房之日前5年在廣州市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在廣州市限購1套住房。非本市戶口居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購買住房。

具有廣州穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署廣州購買住房的合同或協(xié)議。要求廣州借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。具有廣州完全民事行為能力，在中國境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

廣州買房要注意什么

1、如果貸款人在外省有房貸已結(jié)清，廣州買房首付需要支付40％。如果貸款人在廣州增城區(qū)或者從化區(qū)有房貸，需要全款支付才能再次買房。

2、外地人想在廣州買房子，必須滿足連續(xù)五年不斷地交納的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅，補(bǔ)交的是不行的。如果不滿足條件的廣州外來戶口人群，只能挑選在不限購的廣州增城區(qū)或者從化區(qū)購房。

3、如果需要多買幾套廣州的房產(chǎn)，在限購政策之下是不可能的，只能挑選非限購區(qū)域來買房。

4、多了解一些廣州落戶政策，爭取早日入戶廣州城，和本地居民一樣享受廣州購房福利和優(yōu)惠。

5、不要鉆政策的空子獲取購房資格，比如說采取離婚的方式。

6、找中介機(jī)構(gòu)買房子的時(shí)候，一定要找正規(guī)的、有實(shí)力的公司來運(yùn)作。

廣州購房條件是什么和廣州買房要注意什么的具體介紹就到這里，買房一定要挑選適合自己的位置，人們要考慮倒自己的上班距離，孩子的上學(xué)距離以及附近的各種醫(yī)療設(shè)施，其實(shí)除了這些人們最要知道自己有沒有條件購買房子。總之，人們想要買房就務(wù)必要知道自己的條件和買房中要注意的事項(xiàng)。