公積金怎么用？

1、公積金貸款買房（主要用法）

公積金貸款買房是一個重要使用途徑。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的利率低很多。五年以上商業(yè)貸款利率為4.9%，而公積金貸款利率只要3.25%，如果買房的時候能用公積金貸款，那就能省一筆錢。

2、提取公積金租房（日常用法）

近年來公積金的提取更容易了，如果暫時無法買房，那也可以提取出來租房。租房是很多人都可能會有的情況，因此這種提取方式非常日常。但對提取額度也有規(guī)定，月租金的數(shù)量、收入的高低都影響著可提取限額。具體的計算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%

3、其他用途

公積金除了可以用于買房、租房之外，建造、翻修、大修自有住房也能申請?zhí)崛　Ａ硗?，公積金還可以用來支付物業(yè)費(fèi)或治病。具體提取要求可以參照當(dāng)?shù)氐墓e金管理規(guī)定。

買房使用公積金的技巧

1、買房沒用貸款，可一次性提取

職工自購住房時不使用住房貸款，就可在簽訂購房合同前（含當(dāng)月）與配偶一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，不過，要注意的是，提取金額不高于購房價格。員工和配偶（未成年子女除外）一起購房，不使用住房貸款，購房人一方及其配偶可以按照上述辦法一次性提取公積金。

2、買房用了商業(yè)貸款，可提取用于付首付

使用商業(yè)貸款向職工購買住房時，職工本人和配偶可以在簽訂購房合同（含當(dāng)月）前申請?zhí)崛∽》抗e金，提取出來的公積金可用于首付。職工及其配偶或者未成年子女以外的其他人共同購房并使用商業(yè)貸款時，借款人一方和配偶可以上述方式提取住房公積金。

3、買房用了商業(yè)貸款，可提取用于償還本息

使用商業(yè)貸款購房時，職工本人和住房公積金按照貸款合同約定的貸款，在本月（含本月）屆滿前可以申請?zhí)崛〉淖》抗e金金額，且合計不高于已償還的貸款本息。

此外，如果你申請的是商業(yè)貸款，想提取公積金的話，可以這樣做：職工及配偶、未成年子女之外的其他共同購房，使用商業(yè)貸款時，在這里要特別注意一點(diǎn)，一定要是借款人中的一人及其配偶可按以上方式提取公積金（提取人應(yīng)與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致）。

4、買房用了公積金貸款或組合貸款，可提取用于償還本息

職工本人和配偶在使用公積金貸款或者組合貸款購房時，可以在當(dāng)月（含當(dāng)月）前申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不得高于已償還貸款本息。因此，記得了，在申請房貸時要靈活使用住房公積金了。