購(gòu)房都需要什么資料

全款買房需要的證件：已婚需夫妻倆結(jié)婚證、身份證、戶口本；單身需身份證、戶口本、單身證明。

貸款買房需要的證件：已婚需提供結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工資卡流水、身份證以及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證。如兩人共同貸款，配偶還需出具收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本以及工資流水。單身：需提供單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水賬單以及身份證。

公積金買房需要的證件：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金繳納證明、購(gòu)房合同與首付款發(fā)票、已婚還需提供配偶的相關(guān)資料及結(jié)婚證復(fù)印件、住房銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。

買房有哪些步驟

1、買房一定要看土地、住房的產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否清楚明了，有無(wú)遺留下來(lái)的糾紛的問(wèn)題等，避免一房?jī)少u;審定這個(gè)住房的產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。

2、必要程序不可簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：住房面積測(cè)繪、住房?jī)r(jià)值評(píng)估、住房抵押貸款、住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得回執(zhí)。

3、按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接住房，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的住房裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。