東莞過(guò)戶房產(chǎn)證要多久 東莞有哪些樓盤(pán)值得購(gòu)買(mǎi)

買(mǎi)了二手房以后是一定要關(guān)注房產(chǎn)證的過(guò)戶問(wèn)題，如果房產(chǎn)不可夠順利過(guò)戶，那么自己還無(wú)法享有房子的所有產(chǎn)權(quán)，可能花的錢(qián)都付諸東流，有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶一定要了解其中的流程。東莞作為廣州比較發(fā)展好的城市，有關(guān)東莞過(guò)戶房產(chǎn)證要多久和東莞有哪些樓盤(pán)值得購(gòu)買(mǎi)，下面都是很重要的介紹。

東莞過(guò)戶房產(chǎn)證要多久

東莞過(guò)戶房產(chǎn)證要多久 ，一般需要2個(gè)月左右。二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過(guò)了約定期限還不交房的話，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

1、交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買(mǎi)賣合同的相對(duì)方。

2、現(xiàn)在大部分都是開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，帶領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

東莞有哪些樓盤(pán)值得購(gòu)買(mǎi)

1、東莞有哪些樓盤(pán)值得購(gòu)買(mǎi)，中港城。中港城位于惠州市博羅縣福田鎮(zhèn)，隸屬于大羅浮山旅游區(qū)；南面扼守廣汕公路，向西繁華鎮(zhèn)中心，北面遠(yuǎn)眺茫茫林海，東面攬盡青山白云。中港城占地面積31757平米，總建面約12萬(wàn)平方米。容積率3．2，建筑密度24％，綠化率35％，總戶數(shù)約878戶。

2、富東莞有哪些樓盤(pán)值得購(gòu)買(mǎi)，通?旗峰公館。享受無(wú)以復(fù)制的生態(tài)資源與城市核心配套，是身份與圈層的象征。項(xiàng)目集高端居住、中心購(gòu)物于一體，享有東莞CBD商務(wù)區(qū)中的資源，納一城精粹為己有，提供至高層面的享受。

3、東莞有哪些樓盤(pán)值得購(gòu)買(mǎi)，東田翠湖灣。項(xiàng)目位于常平鎮(zhèn)板石村公園路，臨近火車站、汽車站，鐵路公園，交通便利。翠湖灣總占地面積67674．43平方，總建筑面積23萬(wàn)平方米：地面約17萬(wàn)平方米，地下約6萬(wàn)平方米。

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