墻體裂縫如何修復(fù)

1、墻體結(jié)構(gòu)層開(kāi)裂：這是最為棘手的一種情況，墻體結(jié)構(gòu)開(kāi)裂可能是原墻面本身已有裂縫，后續(xù)裝修的時(shí)候也沒(méi)有加以處理。還有可能是因?yàn)闇囟?、地基沉降原因造成的開(kāi)裂。這種情況只能請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)解決了。

2、砂漿層開(kāi)裂：這種情況其實(shí)并不多見(jiàn)，一般是因?yàn)槭┕げ划?dāng)或者水泥砂漿正常收縮造成的。如果只是小面積開(kāi)裂的話，可以貼上抗裂接縫布，再一層層修復(fù)。如果是大面積開(kāi)裂的話，那么需要先將砂漿層鏟掉再進(jìn)行修復(fù)。

3、膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂：這是挺普遍的一種墻體開(kāi)裂的情況。前期涂刷的時(shí)候施工不到位，或者膩?zhàn)颖旧碣|(zhì)量不好、涂得過(guò)厚或者過(guò)薄，都會(huì)讓膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂。只要重新補(bǔ)膩?zhàn)樱偕弦幌碌灼岷兔嫫峋涂梢粤恕?/p>

4、漆層開(kāi)裂：漆層開(kāi)裂的情況也比較常見(jiàn)，材料配比不對(duì)，沒(méi)有正常凝固等原因都會(huì)讓漆層開(kāi)裂。這種情況下，可以鏟掉墻皮，重新刷底漆和面漆就可以了。如果開(kāi)裂情況不嚴(yán)重，只是表層漆膜開(kāi)裂，那可以將裂紋打磨掉，再涂刷顏色相同的漆就行了。

外墻質(zhì)保期多少年

外墻質(zhì)保期一般在五年。如果是承重的結(jié)構(gòu)墻體開(kāi)裂了(結(jié)構(gòu)裂縫)，其質(zhì)保期是終身的。如果僅是墻面抹灰開(kāi)裂了，其質(zhì)保期是最短2年。正常使用情況下各部位、部件質(zhì)保內(nèi)容與質(zhì)保期是：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;門(mén)窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年;管道堵塞2個(gè)月;燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;供熱供冷系統(tǒng)和設(shè)備的質(zhì)保期為一個(gè)采暖期或供冷期;其他部位、部件的質(zhì)保期限，由供需雙方自行約定。