房貸審核通過為什么兩個(gè)月還沒放貸

房貸審核通過卻兩個(gè)月都沒有放款下來的話，估計(jì)是因?yàn)殂y行資金較為緊張，再加上辦理業(yè)務(wù)的人較多，所以就出現(xiàn)了等貸的現(xiàn)象，客戶需要排隊(duì)等放款。像不少在年末申請(qǐng)房貸的客戶，因年末銀行資金緊缺，再加上銀行年終結(jié)算，也許就要等到次年初才會(huì)放款。

不過只要成功簽訂了貸款合同、辦好抵押等相關(guān)手續(xù)，銀行一般都是會(huì)放款下來的，只是時(shí)間長短問題而已，客戶耐心等待就好。當(dāng)然，要注意保持好個(gè)人良好的信用，因?yàn)槿舴趴罹鄬徍藭r(shí)間較久，有的銀行可能會(huì)進(jìn)行二次審核，若二次審核發(fā)現(xiàn)客戶最新資信情況有異，比如信用不好，那可能會(huì)影響到銀行放款。

大家要注意，一般情況下，房貸會(huì)在審核通過后的一到兩個(gè)月內(nèi)放款到賬，若遇事延遲，可能三四個(gè)月內(nèi)會(huì)放款到賬。如果遲遲不放款，可以主動(dòng)打電話聯(lián)系銀行客服進(jìn)行咨詢。

買房銀行沒有額度放不了款怎么辦?

去銀行申請(qǐng)貸款買房，結(jié)果銀行額度緊張暫時(shí)放不了款的話，客戶只能耐心等待，等之后銀行額度充裕了自然會(huì)馬上放款下來。

當(dāng)然，有可能客戶需要等上好幾個(gè)月的時(shí)間，因此客戶要是急著買房，擔(dān)心房地產(chǎn)開發(fā)商遲遲收不到房款會(huì)產(chǎn)生糾紛的話，也可以挑選放棄該筆房貸，另外換一家銀行再重新申請(qǐng)房貸。

當(dāng)然，如果客戶剛好是在年末時(shí)辦的房貸，那各銀行資金可能都比較緊缺，且還有銀行年終結(jié)算，所以換了一家銀行估計(jì)也要等不少時(shí)間。對(duì)此，還不如繼續(xù)等待為好。

而繼續(xù)等待銀行放款的客戶在等待期間一定要注意保持好個(gè)人良好的信用，因?yàn)橹蠓趴钣锌赡苓€會(huì)進(jìn)行二次審核，一旦發(fā)現(xiàn)客戶最新資信有問題，也可能會(huì)造成放款失敗。還有，客戶要記得去和房地產(chǎn)開發(fā)商說明情況。