賣房擔(dān)心拿不到購房款？四種方式可以幫到你

住房買賣為什么是一件大事？是因為房子就象征著“家”，不可輕易對待，也是因為住房買賣本就是一件比較繁瑣的事情，所以不可馬虎，更是因為住房買賣涉及巨大數(shù)額的資金，需要加倍小心。

其實，不論是買方還是賣方，雙方都有一個共同的問題需要擔(dān)心，那就房款的交接問題。買方擔(dān)心賣方拿了錢卻沒有信守承諾將住房交給自己，賣方擔(dān)心買方已經(jīng)入住許久卻遲遲不結(jié)清房款，讓自己蒙受損失。既然如此，那就讓小編在這里為買賣雙方安全交接房款支支招吧。

一、面交接

買賣雙方約定好時間和地方，然后于約定的時間面進(jìn)行房款交接，這樣就可在一定給程度上保證房款交接的安全性。雖然現(xiàn)在大多數(shù)人都習(xí)慣用支付寶、微信或者是網(wǎng)銀等方式來進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或者購物，但是房款畢竟不是小數(shù)目，小編建議，如果可以面交接就千萬不要隔著屏幕，不然誰知道屏幕后站著的是買方、賣方還是騙子？

二、公證處交接

公證處交接就是在公證處的監(jiān)督和管理下完成房款交接，具體來說就是，買賣雙方攜帶相關(guān)資料一同前往公證機關(guān)辦理房款托管，在申請、登記等一系列的手續(xù)過后，買方將房款交給公證機關(guān)，賣方拿到取款的憑證，之后依照該憑證即可取款。

三、銀行托管

交易雙方也可以通過銀行托管的方式來確保房款交接的安全，讓銀行作為居間擔(dān)保方來保管資金，既可以避免買方或者賣方單方面支配房款的情況發(fā)生，也可以下降房款交接糾紛的產(chǎn)生，可謂是安全又可靠。

四、律師事務(wù)所交接

法律向來是每一個人用來保護(hù)個人權(quán)益有力的武器，因此將房款交由律師事務(wù)所來完成交接也會是有法律保障的方式。交易雙方可以通過律師事務(wù)所簽署一份合同，然后將房款交由律師事務(wù)所保管，待住房過戶完畢，再由律師事務(wù)所將房款交給賣方，房款交接的安全性因而得到保障。

后，不得不提醒大家的一點就是，不到萬不得已，好不要挑選通過中介來完成房款的交接。中介市場魚目混雜，眾多存有不良動機的人混在其中，一不小心你就可能落入他們的陷阱，所以還是小心為上。

以上就是小編為大家整理的房款交接的相關(guān)內(nèi)容，希望能對你們有所幫助。