房貸的征信要簡(jiǎn)版還是詳版

征信的簡(jiǎn)版與詳版卻別在于內(nèi)容，簡(jiǎn)版的內(nèi)容相當(dāng)于一個(gè)提綱，詳版的內(nèi)容非常的明細(xì)，而銀行在審核個(gè)人房貸時(shí)需要的是征信的詳版，因?yàn)樵敯嬲餍爬锩鏁?huì)有信用卡總張數(shù)、總額度、單張信用卡最高額度，已使用額度、每月還款額、貸款總額度、剩余額度等，可以全面反映借貸人的負(fù)債情況，銀行會(huì)因此來(lái)考慮是否通過(guò)借貸人的房貸申請(qǐng)。

簡(jiǎn)版征信相對(duì)來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單很多，主要是給用戶自己看的，可以了解自己基本的信用狀況，網(wǎng)站查詢的比手機(jī)簡(jiǎn)版又稍微詳細(xì)點(diǎn)。

房貸征信查詢都查什么

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)去查詢借款人的征信，而查看的主要就是：

1. 是否有過(guò)逾期記錄，以及逾期了幾次：

如果借款人的征信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)基本就不會(huì)通過(guò)借款人的貸款申請(qǐng)了，更不要說(shuō)逾期次數(shù)非常多的情況了。

2. 負(fù)債情況如何，是否負(fù)債很高：

征信報(bào)告上會(huì)記錄人們辦理信用卡和貸款的信息，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)就可以通過(guò)查征信了解到借款人的負(fù)債情況如何。如果負(fù)債太高的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)懷疑借款人沒(méi)有足夠的還款能力，可能就會(huì)拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。

3. 信用報(bào)告近期被查詢次數(shù)：

征信報(bào)告上會(huì)顯示用戶的信用報(bào)告近期被哪些銀行、貸款機(jī)構(gòu)，因?yàn)槟男┰虮徊樵冞^(guò)。所以信用報(bào)告上的查詢次數(shù)如果比較多，而且大部分都是因?yàn)樯暾?qǐng)信用卡或貸款而被查詢的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)認(rèn)為借款人的經(jīng)濟(jì)生活不夠穩(wěn)定，從而會(huì)拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。