文章摘要： 開發(fā)商為了讓項目達到好的廣告效應，一般都會在一期建設時在房價和質量上做權衡，在房價便宜的基礎上做到最好質量，畢竟大多數人買房首先考慮的第一要素就是房價，這點很適合剛需購房者，另外一期房子的地理位置一般都是整個項目中最好的，采光、交通都會比不
開發(fā)商為了讓項目達到好的廣告效應，一般都會在一期建設時在房價和質量上做權衡，在房價便宜的基礎上做到最好質量，畢竟大多數人買房首先考慮的第一要素就是房價，這點很適合剛需購房者，另外一期房子的地理位置一般都是整個項目中最好的，采光、交通都會比不錯。
其實一期的房子也有好處的，畢竟二期的房子因為建造時間短的問題，可能會有一些污染，而一期的房子造的時間已經很長了，小區(qū)內基本上已經規(guī)劃完善了，買這樣的房子一進來基本上從各個方面來看都很完美了。其實一期和二期的房子各自都有自己的優(yōu)勢，并沒有哪一個特別好，主要還是看購買的人有什么需求而已。
1、時間
這點很顯然，一期的開建時間、開售時間、交房時間都早于二期。一般一期二期開售時間相差半年左右，而有些項目分多期開發(fā)，開發(fā)時間需要5、6年。如果你想盡快住進自己買的房子里，就選一期。
2、區(qū)位
一期的位置一般不如二期好。一般開發(fā)商會先賣位置較偏的房子，等到賣的差不多的時候再推出二期。或者整個項目有地鐵穿過，首期開盤的便是離地鐵較遠位置的房子。
3、價格
一般而言，一期的價格比二期便宜。一般開發(fā)商都是“低開高走”，畢竟一期價格便宜、賣得好，才能吸引更多的購房者購買二期。
4、質量
一期房的質量相對優(yōu)于二期房的質量。開發(fā)商為了幫助后面幾期房攢信譽，一期房不敢偷工減料。尤其是某個開發(fā)商首次進駐某個城市，為了和城市已建多樓盤的大開發(fā)商競爭，質量上就更不敢造次了。
5、環(huán)境
一期房環(huán)境不如二期房。很多人入住一期房后，二期房還在施工中，一期房的業(yè)主多少會受施工噪音的影響。周圍是施工現(xiàn)場，環(huán)境不如二期好。
買房為什么買一期不買二期
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:小區(qū)車位可以裝充電樁嗎
下一篇:廁所干濕分離的好處是什么
賣房合同有反悔期限嗎
2025-05-12
國家隊賣房是什么意思
2025-05-12
沒有房產證能賣房嗎
2025-05-12
二手房稅費與新房稅費有區(qū)別嗎
2025-05-12
長沙買房滿幾年可以賣
2025-05-12
房產協(xié)議過戶有法律效力嗎
2025-05-12
