公積金貸款會看貸款人的年齡嗎

會看貸款人年齡，在申請房貸時，借款人的年齡是重要的審核因素。一般而言，只要是借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，要求借款人的年齡加上貸款期限不得高于65年，否則不予受理。因此借款人年齡越小，那么可以申請的貸款期限也就越長。如果年齡高于40歲，則最長貸款期限只能是25年以下。

公積金貸款買房要滿足什么條件

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時足額繳存住房公積金符合當(dāng)?shù)匾?guī)定時間，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài));

2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

5、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

6、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準(zhǔn);

7、符合公積金規(guī)定的其他條件。

公積金提取額度是多少?

1、若是為購買、建造、翻建、大修自住住房才提取住房公積金的話，那累計提取總額不可高于購買、建造、翻建、大修自住住房實際發(fā)生費用。

2、若是為了償還住房貸款本息，提取額度也不可實際償還住房貸款本息支出;以及無房戶用以支付超出家庭經(jīng)濟收入規(guī)定比例的房租，公積金提取額度亦不可高于房租支出。而享受最低生活保障或因重大事故、重疾致貧，提取公積金用以補貼家用的情況，提取額度不受限制。

3、若是離/退休人士或者出境定居;又或者完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關(guān)系;亦或是進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系;以及死亡的情況，那可以挑選銷戶提取，將公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額提取出來。