小區(qū)物業(yè)主要負責什么？物業(yè)到底有多重要

相信大家在選房子的時候，不同的購房者關注的內(nèi)容也不一樣，有些朋友關注房價，有些房子卻關注的是物業(yè)費，物業(yè)費也成為許多人生活中的又一項大支出，面對每年少則一兩千、多則幾千元的物業(yè)費，但是不同的小區(qū)物業(yè)費收費標準也不一樣，有些購房者繳納的物業(yè)費就比較高，今天小編就來講講，小區(qū)物業(yè)主要負責什么內(nèi)容？物業(yè)到底有多重要呢？

1、日常養(yǎng)護

小區(qū)的物業(yè)公司要對小區(qū)內(nèi)部的各種基礎設施進行維護，保障這些設施可以正常運行，為居民生活提供便利，像配套的機電設備、供水、供電系統(tǒng)、共用設施等應經(jīng)常、定期地進行養(yǎng)護，讓其維持良好的工作狀態(tài)，延長設備的使用年限。另外設備在使用過程當中會出現(xiàn)很多問題，物業(yè)須有一支全天侯的維修隊伍，隨叫隨到，及時處理各類小修、急修工作，方便業(yè)主和使用人。

2、管理小區(qū)治安

小區(qū)的物業(yè)管理還需要負責小區(qū)內(nèi)部的治安管理，比如說小區(qū)大門處的門衛(wèi)也是屬于物業(yè)公司的工作人員，治安比不錯的小區(qū)，物業(yè)公司都會挑選封閉式管理，對于進出小區(qū)的人都應了如指掌。物業(yè)公司要對小區(qū)業(yè)主的人身安全，以及住房建筑及其設備設施進行管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

3、車輛管理

在城里面生活的大部分居民都會購買私家車，平時出行也會更加方便一些，但是購買了私家車之后，停車就成為了難題，而物業(yè)公司就要對小區(qū)內(nèi)部行車和停車一定要進行規(guī)范化的管理，這樣小區(qū)的日常活動才能順利進行。住房所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。

4、清理服務

我們的日常生活中會產(chǎn)生大量的生活垃圾，平時我們都是將這些生活垃圾直接放到每個樓層的垃圾桶就行了的，其他的就交給物業(yè)公司就行了。大家對這一點可能比較了解，對一個住宅小區(qū)來說，搞好清理綠化工作可為業(yè)主和業(yè)主創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識，熱愛自然、熱愛生活。

對于物業(yè)費的繳納，不少朋友都會有一些疑惑，物業(yè)費的繳納時間以及繳納標準各不相同，一般情況下，業(yè)主按照開發(fā)商約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開始計算，如果有業(yè)戶不交管理費，勢必會給物業(yè)公司的管理運營經(jīng)費造成影響，以上就是關于小區(qū)物業(yè)包括哪些內(nèi)容的介紹了。