佛山房價走勢最新消息三個預(yù)測可是真得

在2017年佛山的樓市非常平淡，成交量也下滑了不少，今天怎么樣？這是許多關(guān)注房價朋友想要了解的內(nèi)容。房價居高了許多年，在去年出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機，那么，2018年如何呢，下面我們來看看佛山房價走勢最新消息三個預(yù)測可是真得？

預(yù)測一：限售城市擴容

據(jù)媒體統(tǒng)計，中國有50多個城市實施了限制政策。許多城市限制銷售的主要原因是這些城市的房價明顯上漲，而投機性購房的投資比例很高。然而，市場上對投機投資需求的最好限制僅限于銷售，特別是5年以上的限制期。目前，仍在上升的三四線城市最有可能被納入其中。

預(yù)測二：首套房購房貸款利率下調(diào)

今年下半年，首次購房者的住房貸款利率一直在上升，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動5-10%是正常的。一些銀行甚至漲了20%。當(dāng)然，也有一些銀行直接暫停發(fā)放個人住房貸款。這種情況的原因是，這與今年個人住房貸款的增加有很大關(guān)系。在貸款總額的影響下，在下半年，可用的貸款金額越來越少，銀行已經(jīng)明確表示發(fā)放個人購買貸款是沒有利潤的。因此，第一批購房者的貸款利率一直在上升，也有個別銀行試圖說服買家的案例。

在明年上半年，主要銀行的貸款將相對寬松，因此第一套住房的住房貸款利率可能會下降。預(yù)測三：炒房者拋售將成為普遍現(xiàn)象

今年，已經(jīng)有不少城市傳出了炒房者拋售房產(chǎn)的現(xiàn)象。近日，已經(jīng)有不止一家媒體報道了一些城市房價下跌了萬余元的消息，有的樓盤的售價直接腰斬，有的甚至下跌了近六成，這都跟炒房者的拋售有莫大的關(guān)系。

樓市過冬：燕郊房價暴跌67% 被稱為“中國最慘的樓市”

317新政落地以后，河北燕郊的成交量極速萎縮，造成炒房者的資金成本升高，于是不得不下降價格出售，從而形成了惡性循環(huán)。從4月份開始，燕郊的房價一直處于下跌的態(tài)勢，目前燕郊的房價已經(jīng)較高點時下跌了萬余元，并且有繼續(xù)下跌的趨勢。

其實，不止是燕郊，那些炒房者大量聚集，房價有大量水分的城市，在樓市調(diào)控不放松的大背景下，炒房者的資金往往會難以為繼，因此拋售離場將成為普遍現(xiàn)象。

佛山房價走勢最新消息三個預(yù)測可是真得？有了上面文章的介紹，大家可以分析一下是不是可靠。總之，雖說房價下跌的可能性不大，并且明年樓市也存在一些不確定的因素，可能會讓許多朋友打消買房的念頭。