農(nóng)村宅基地報(bào)建要走什么流程

1、由建房戶提交書面申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》。

2、所在村民委員會(huì)簽署并加蓋公章(部分地區(qū)為村委會(huì)初審)。

3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。

4、鎮(zhèn)政府分村定期、定點(diǎn)張榜公布初審。

5、報(bào)市(縣)級(jí)主管部門聯(lián)合審批。

6、鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)相關(guān)的《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》。

7、農(nóng)村建房戶開工前必須先報(bào)告給鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理。

8、建房竣工后，向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

宅基地報(bào)建條件

1、農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;

2、農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地一般可以利用年度計(jì)劃以及村鎮(zhèn)建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃;

3、農(nóng)村居民建房都有限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積一般為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積則為140平方米;

4、農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;

5、農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的一般都不予批準(zhǔn);嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村進(jìn)行購(gòu)買宅基地。