安置房買賣可以公積金貸款嗎

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買安置房是可以申請(qǐng)公積金貸款的，因?yàn)榘仓梅勘旧砭褪菍?duì)于低收入家庭的一種福利政策，所以如果有這項(xiàng)公積金貸款資格，是可以貸款的。

但如果用公積金貸款安置房，必須要滿足幾個(gè)條件，就是你的公積金必須交滿一年以上，然后中間沒有出現(xiàn)過(guò)斷交或者是漏交的情況，如果滿足這種情況，你可以提出你公積金貸款的申請(qǐng)，其余的就是正常貸款的流程，銀行人員會(huì)告訴你的，所以你就按照他們的要求去操作就可以了。

公積金貸款買房的好處

1、貸款利率低于商業(yè)貸款利率

提到公積金貸款，最直接的特色就是貸款利率比商業(yè)貸款利率低。為購(gòu)房者節(jié)省很多購(gòu)房成本。

2、提前還貸不收違約金

和商業(yè)貸款相比，用住房公積金貸款還款時(shí)方式時(shí)間更靈活。公積金還款時(shí)每月還款額度只要不低于銀行規(guī)定的“最低還款額度”即可。用住房公積金按揭貸款買房后想提前還款，無(wú)論是提前償還部分貸款還是全部?jī)斶€，只需本金和利息即可，不需要另支付違約金。而商業(yè)貸款買房提前還款，要么一次性付清，要么以萬(wàn)元的倍數(shù)提前償還部分貸款。

3、貸款額度多，期限長(zhǎng)

購(gòu)房者都知道，在總房款一定的情況下，貸款額度越大，首付款越少，壓力越小；貸款期限越長(zhǎng)，月供越少，壓力越小。住房公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金貸款占明顯優(yōu)勢(shì)。通常情況下，如果有政策，政策內(nèi)容都會(huì)偏向公積金貸款。例如商業(yè)貸款首付至少3成，公積金貸款首付至少2成。

4、對(duì)房齡、貸款人年齡限制少

很多異地購(gòu)房者無(wú)奈于年齡的限制，使得購(gòu)房時(shí)無(wú)法申請(qǐng)到商業(yè)貸款，或者說(shuō)貸不了足夠的款。因?yàn)樯虡I(yè)貸款的年齡限制為必須貸款人年齡與貸款年限之和必須小于65周歲，而公積金貸款對(duì)貸款人年齡就沒有限制。