商鋪物業(yè)費一般是多少

2.5元-18元。主要是因為商鋪根據(jù)等級來收取物業(yè)費的。通常一級按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則收費；二級每平方米18元；三級每平方米11元；四級每平方米5元；五級每平方米2.50元。若物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，則可以下降收費標(biāo)準(zhǔn)。

說明：

1、物業(yè)管理公司向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況;

2、物業(yè)管理公司實行明碼標(biāo)價，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價進行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理公司執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢驗。

商鋪物業(yè)費包括什么

1、管理服務(wù)得人員工資、社會保險與按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護成本;

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護成本;

6、費用;

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

商鋪沒租出去需要交物業(yè)費嗎

需要的。物業(yè)管理費的收取不是以你的門面房有沒有出租出去或有沒有使用為依據(jù)的。物業(yè)費主要是指物業(yè)對其所管轄的小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作收取的管理費用，因此不管該店面是否是由物業(yè)出租，只要屬于該物業(yè)管理范圍內(nèi)的就應(yīng)當(dāng)交物業(yè)費。