在銀行有貸款還可以貸款買(mǎi)房嗎 抵押貸款的流程是什么

如果想要貸款買(mǎi)房，可以通過(guò)多種方式，但很多人都會(huì)考慮銀行貸款買(mǎi)房的方法，不過(guò)還不了解具體的條件和所需提供的資料。所以有時(shí)候很擔(dān)心自己申請(qǐng)很長(zhǎng)時(shí)間，但是也沒(méi)有任何效果。下面的介紹內(nèi)容是在銀行有貸款還可以貸款買(mǎi)房嗎以及抵押貸款的流程是什么，希望大家都可以找到適合自己的房源，也不會(huì)花很多費(fèi)用。

在銀行有貸款還可以貸款買(mǎi)房嗎

銀行有貸款沒(méi)有還清是可以再申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話(huà)，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。個(gè)人貸款是否還清對(duì)個(gè)人再次申請(qǐng)貸款買(mǎi)房沒(méi)有什么影響。

1、買(mǎi)房是套或第二套可以貸款，第二套首付款50％，利率享受不到優(yōu)惠。如果原有貸款是其他貸款，沒(méi)還上，那就貸不到款了，第2套房可以，第3套的話(huà)國(guó)家剛給停了，這就要看當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況了。

2、按揭買(mǎi)房需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

抵押貸款的流程是什么

1、兩方簽定按揭房住房（或預(yù)售房）買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，有些銀行強(qiáng)制你要把首期款放在他那，這點(diǎn)怎么處理就見(jiàn)人見(jiàn)智了期間銀行接納你的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求你追加提供，一般按揭房貸款審批時(shí)間會(huì)在2周左右有些銀行會(huì)在你申請(qǐng)貸款時(shí)會(huì)要求你辦信用卡、理財(cái)之類(lèi)的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢(qián)的陷井。

3、當(dāng)銀行審批通過(guò)后（是同意你的重慶按揭房貸款申請(qǐng)，不是同意給你放款），這時(shí)你就要注意了，你要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，你的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給你放款，至少大概給個(gè)時(shí)間，確定后，你就可以去辦理。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押保險(xiǎn)。簽定貸款合同時(shí)，要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

上面的內(nèi)容就是關(guān)于在銀行有貸款還可以貸款買(mǎi)房嗎及抵押貸款的流程是什么，如果大家愿意考慮銀行貸款，可多關(guān)心不同的貸款方法和途徑、基本的流程等等。其實(shí)抵押貸款是非常普遍的方式，而且很多人也是依靠這樣的方法才能買(mǎi)到房子，但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力不足的情況下會(huì)造成還款壓力很大。