滄州中梁觀滄海具體位置 買房除了首付還需要支付哪些費(fèi)用

買房是一個(gè)比較繁瑣的過程，其中包括看房選房，支付首付，簽訂合同，貸款，辦理房產(chǎn)證等等。在買房中比較重要的一個(gè)步驟就是繳納費(fèi)用，買房除了繳納首付款以外，還需要其他的一些費(fèi)用，這個(gè)需要我們提前做好準(zhǔn)備。下面就跟隨小編來具體的了解下滄州中梁觀滄海具體位置是哪些？買房除了首付還需要支付哪些費(fèi)用？

滄州中梁觀滄海具體位置

滄州中梁觀滄海周圍的交通很方便，具體位置是在吉林北大道與西安路交叉口東150米滄州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，這個(gè)樓盤的交通很發(fā)達(dá)，坐車就可以，很是方便。

中梁·觀滄海項(xiàng)目示范區(qū)即將開放，項(xiàng)目沙盤及戶型均已公開，91－132㎡三居多種戶型接受咨詢中。項(xiàng)目即將首開，預(yù)計(jì)首開樓座1＃、2＃、6＃、7＃、10＃、12＃樓，辦理VIP即可獲優(yōu)先購房權(quán)及多重優(yōu)惠，詳情可撥打免費(fèi)咨詢。

買房除了首付還需要支付哪些費(fèi)用

1、契稅

契稅是住房買賣過程當(dāng)中非常重要的一筆費(fèi)用，契稅的征收對(duì)象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財(cái)產(chǎn)稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要是按照住房的面積來劃分的。

2、住房維修基金

住房維修基金也叫做公共維修基金，很多購房者可能都沒聽說過這個(gè)名詞，住房維修基金主要應(yīng)用于質(zhì)保期過了之后住房的維修。我們以北京為例，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2％交納。

3、物業(yè)管理費(fèi)

從收房日開算，以購房人驗(yàn)收住房合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。即使產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的住房或開發(fā)商未售出的空置房，也應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

4、裝修保證金

在裝修完畢后的約定時(shí)間內(nèi)，如果未損壞住房結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修造成的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內(nèi)無裝修計(jì)劃，可與物管公司商議延后裝修保證金的交納時(shí)間。

5、權(quán)屬登記費(fèi)

權(quán)屬登記費(fèi)這一筆費(fèi)用是必不可少的，權(quán)屬登記費(fèi)主要是指辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，一般辦理下來需要花費(fèi)80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

以上文章就是關(guān)于滄州中梁觀滄海具體位置是哪里以及買房除了首付還需要支付哪些費(fèi)用的全部?jī)?nèi)容，相信大家應(yīng)該是有所了解了吧，滄州中梁觀滄海的位置不難找，有車是可以，周圍的交通也很是方便。在很多買房人的心中，覺得買房除了繳納首付以外花了什么錢，其實(shí)這是一個(gè)不準(zhǔn)確的想法，這些費(fèi)用并不是小錢，一定要提前做好準(zhǔn)備，不然到時(shí)候很可能會(huì)不出來這么多錢。