如何高性價(jià)比購房

1、看準(zhǔn)購房時(shí)機(jī)

雖然房價(jià)一直波動(dòng)不大，但是在不同的時(shí)間段同一小區(qū)的住房價(jià)格也可能不完全一致的，如果能在購房的時(shí)候看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，購買者就能獲得很大的優(yōu)惠，所以比較考驗(yàn)購房者的判斷經(jīng)驗(yàn)。比如一些樓盤在期房開盤時(shí)，為了吸引大家買房，會(huì)推出一些優(yōu)惠活動(dòng);或者在年末或者尾盤開盤時(shí)，開發(fā)商為了早早的回款，也會(huì)給到一定的優(yōu)惠，這時(shí)候如果住房沒有問題的話，買了就是賺了。

2、多家樓盤對比

大家在買房前可以多去幾個(gè)樓盤了解，然后把了解到的信息進(jìn)行各方面的綜合對比，然后根據(jù)自己的要求看看哪個(gè)樓盤更適合更劃算一些。同時(shí)在和售樓部的銷售人員溝通時(shí)，一定要保持一個(gè)清醒的頭腦，詳細(xì)了解此房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)，如果銷售人員做出了口頭的承諾，一定不要先高興，落實(shí)到具體的合同上才能算數(shù)。

3、參與團(tuán)購優(yōu)惠

現(xiàn)在團(tuán)購活動(dòng)比較流行，很多的開發(fā)商在開盤的時(shí)候?yàn)榱舜碳じ嗟馁彿空?，也?huì)推出團(tuán)購買房的活動(dòng)，購房者通過團(tuán)購的方法買的房子房價(jià)一定比市場的優(yōu)惠房價(jià)要低一些。另外購房者是通過已經(jīng)在此樓盤購買住房的朋友介紹的話，也會(huì)有一定的優(yōu)惠價(jià)格。

4、全款買房

購房一般有貸款按揭買房和全款買房兩種方式，雖然現(xiàn)在很多人挑選貸款買房，但是貸款不管利率再低，也總是有一定的利息費(fèi)用的，如果能在經(jīng)濟(jì)條件都滿足的條件下，全款買房可以省去一筆利息費(fèi)用，甚至有的開發(fā)商還會(huì)給全款買房的購房者一定的優(yōu)惠折扣，這樣總體算下來也可以節(jié)省幾萬塊。

5、挑選好的貸款方式

大家都知道，如果在買房的時(shí)候沒有全款買房的話，是可以挑選貸款買房的，但是貸款買房的方式也有公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款這3種，大家在挑選的時(shí)候如果條件滿足的話，可以挑選公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率要低一些，另外如果銀行認(rèn)為是優(yōu)質(zhì)客戶的話，在貸款的額度和利率方面還有一定的優(yōu)惠。如果不可使用公積金貸款，大家在挑選商業(yè)貸款的時(shí)候，也盡量向銷售人員爭取相對優(yōu)惠一些的利率，貸款時(shí)間較長，這樣整體算下來可以節(jié)省一筆錢。